Капитальный ремонт — это комплекс работ по улучшению состояния здания и коммуникаций.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает осмотр состояния постройки, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем и электроснабжения. Плата за капремонт и ремонт общего имущества отличается.
Оплата капитального ремонта – это вложение денег в будущий ремонт, а не плата за фактические услуги. В капремонт многоквартирного дома входит ремонт крыши, фундамента, фасада, лифта, внутридомовых инженерных сетей с приборами учета и подвалов.
Взнос за ремонт общего имущества включает оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. А также оплату за содержание и текущий ремонт.
Правительство утверждает минимальный перечень таких услуг и работ для многоквартирного дома:
📌работы для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения;
📌работы содержания несущих конструкций и перекрытий;
📌работы и услуги по содержанию иного общего имущества.
Деньги за капитальный ремонт перечисляются региональному оператору, за исключением случаев, если нет ТСЖ или не оформлен спецсчет для формирования средств. Сбор денег носит накопительный характер. Средства могут быть потрачены на ремонт через несколько лет.
Плата за содержание и ремонт общего имущества начисляются в управляющую компанию. Средства направляются на текущие ремонтные работы. Сюда также входит большой комплекс работ: от уборки помещений общего пользования до подготовки дома к отопительному сезону.
#миэльсочи #квартирысочи #жильесочи #купитьквартиру #адлер #сочи #переездвсочи #ремонтсочи #квартирасочи #миэль #miel #новостройкисочи #недвижимость #коттедж #риелтор #отдыхвсочи #новостройки #топ #море #realty #строительство #домвсочи #риэлтор #праздник #estate #жизньвсочи #краснаяполяна #розахутор