В настоящее время, в связи с регулярным ростом стоимости услуг ЖКХ, гражданам приходится всё большую часть своего семейного бюджета тратить на коммунальные платежи. Однако возможность минимизировать свои расходы на услуги ЖКХ имеется. Одним из наиболее эффективных способов экономии является установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и электроэнергии. Ранее «МР» уже публиковал информацию о необходимости установки ИПУ в №30 от 12.04.2014г. «Индивидуальные приборы учета» и в № 97 от 06.12.2014 «Хотите платить меньше – установите ИПУ». Обязанность установки приборов учета коммунальных ресурсов определена Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...», который был принят в ноябре 2009 года. ИПУ воды собственники обязаны были установить в своих квартирах до 1 июля 2013 года. Установив ИПУ, жильцы смогут сократить расходы на оплату счетов на воду и электроэнергию почти в 2 раза, не ограничивая реальное потребление коммунальных услуг. При оплате по нормативу, независимо от фактического потребления, с каждого жильца взимается плата в среднем за 8500 литров горячей и холодной воды в месяц, что составляет 284 литра в сутки. Реально в городских условиях, жители тратят не более 170 литров в сутки, ни в чем себя не ограничивая. Для сравнения, в Германии, где давно перешли на оплату услуг ЖКХ по ИПУ, среднедушевое потребление воды составляет порядка 127 литров в сутки. Следует добавить, что согласно Постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», с 1 января 2015 года предусмотрено применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги в случае отсутствия ИПУ. В данном случае, нормативы коммунальных услуг будут определяться по формуле с учетом повышающего коэффициента, составляющего: - с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1; - с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2; - с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4; - с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5; - с 2017 года - 1,6. Приведем несколько примеров: Так, в квартире (кирпичный 5-этажный дом), где прописаны 3 человека: · - плата за холодную воду (ХВС) в жилом помещении составит: 5,35 куб. м (норматив на 1 человека) х 8,968 руб. (тариф на ХВС) х 3 (человека) = 143,94 рубля в месяц. · плата за горячую воду (ГВС) в жилом помещении составит*: - 3,17 куб. м (норматив на 1 человека) х 8,968 руб. (тариф на ХВС) х 3 (человека) = 85,28 рублей в месяц; - компонент на теплоноситель 3,17 куб. м (норматив на 1 человека) х 0,06 (столько Гкал требуется для нагрева 1 кубометра ХВС) х 2544,9 руб. (тариф на теплоэнергию) х 3 (человека) = 1452,12 рубля в месяц. Итого за ХВС и ГВС придется заплатить в месяц: - до 01.01.2015 – 1681,34 рубль; - с 01.01.2015 – 1849,47 рублей. Для квартиры (панельный 9-этажный дом), где прописаны 4 человека: · - плата за ХВС в жилом помещении составит: 5,61 куб. м (норматив на 1 человека) х 8,968 руб. (тариф на ХВС) х 4 (человека) = 201,24 рубль в месяц. · плата за горячую воду (ГВС) в жилом помещении составит*: - плата за ХВС в жилом помещении составит: 3,37 куб. м (норматив на 1 человека) х 8,968 руб. (тариф на ХВС) х 4 (человека) = 120,89 рублей в месяц. - 3,37 куб. м (норматив на 1 человека) х 0,06 (столько Гкал требуется для нагрева 1 кубометра ХВС) х 2544,9 руб. (тариф на теплоэнергию) х 4 (человека) = 2058,32 рублей в месяц. Итого за ХВС и ГВС придется заплатить в месяц: - до 01.01.2015 – 1740,00 рублей; - с 01.01.2015 – 1914 рублей. Каждый прибор учета имеет срок эксплуатации – обычно это 10-15 лет – и межповерочный интервал. Оба срока обозначены в паспорте прибора, который нужно обязательно сохранять на весь срок его службы. Прибор подлежит обязательной замене по окончании срока эксплуатации. Межповерочный интервал, установленный Госстандартом РФ, для счетчиков холодной воды составляет не менее 5 лет, для горячей - не менее 4 лет. Однако имейте в виду, что холодная вода может содержать массу взвесей. Поэтому, по данным специалистов, счетчики ХВС межповерочный интервал чаще всего выдерживают гораздо хуже, чем счетчики ГВС. Ваша управляющая компания или ТСЖ не обязана напоминать жильцам о сроках поверки или замены счетчика. Если же вы их пропустите, платежи пересчитают с момента наступления этих сроков. Граждане, установившие ИПУ, обязаны передавать их показания в управляющую компанию, ТСЖ. Передавать эти сведения необходимо с 23-го по 25-е число каждого месяца, чтобы количество потребленной в квартирах воды и потраченного электричества было сопоставимо с теми данными, которые в эти же дни показывает общедомовой прибор учета. Тем, кто не передал свои показания или передал их позже, начисления произведут по средним объемам потребления за последние 6 месяцев. Стоит обратить внимание, что период, в который жители по каким-то причинам могут не передавать показания индивидуальных счетчиков, длится до 6 месяцев. Затем управляющая компания может проверить ИПУ и на основании этих данных сделать перерасчет. Если попасть в помещения, где установлены приборы учета, представителю управляющей компании не удастся, то начисление платы за эти ресурсы будет производиться по нормативу. От обязанности устанавливать индивидуальные приборы учета освобождаются жители только тех домов, где поставить такие приборы технически невозможно. По вопросу установки ИПУ можно обратиться как в обслуживающую организацию, так и к частному лицу. После того как ИПУ будет установлен, собственник (наниматель) должен сообщить в управляющую организацию (ТСЖ) об установке прибора, пригласить представителя организации, который зарегистрирует, опломбирует и составит акт о приемке прибора учета. Только после этого вы сможете платить по показаниям прибора. И помните, ИПУ не умеет экономить, а является лишь средством для учета израсходованных услуг ЖКХ. _______________________________________________________ * С ноября 2012 года законодательными актами, регулирующими ценообразование в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, тарифы на горячую воду разделили на две составляющие: теплоноситель (холодная вода) и тепловая энергия на подогрев холодной воды до горячей. Поэтому в квитанции появились две строчки за горячее водоснабжение: компонент на холодную воду (или теплоноситель), используемую для производства горячей воды, и компонент на тепловую энергию, затраченную на нагрев холодной воды. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.11.2012 года № 1149 «О внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» компонент на холодную воду указывается в квитанциях населения, проживающего в домах, получающих горячую воду по закрытой системе теплоснабжения (н.п.25км). Компонент на теплоноситель - в квитанциях населения, проживающего в домах, получающих горячую воду по открытой системе теплоснабжения. Напомним: открытая система теплоснабжения – это система, предусматривающая забор горячей воды из системы отопления (г.Мончегорск). Объем холодной воды (теплоносителя), нагретой до горячей, определяется по показаниям приборов учета ГВС или нормативам потребления ГВС, а объем тепловой энергии для нагрева воды – исходя из установленного норматива потребления тепловой энергии (в Гкал) для нагрева одного кубического метра холодной воды. МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска" #►жкх