Сколько стоит квартира в Хабаровске?

Сколько стоит квадратный метр жилья в городе, планируется ли в скором времени изменение цены, какова динамика покупки недвижимости в тех или иных районах города, когда стоит приобретать жилье? На эти и другие вопросы ответили сегодня, 20 декабря представители Союза риелторов в Хабаровске.
Одним из главных на конференции был вопрос об изменении цен на жилье. «На данный момент, цены, безусловно снижены – комментирует Ирина Бовшик, генеральный директор ООО «Арбат». – Если говорить конкретно, то на Флегонтова и в микрорайоне «Строитель» произошло понижение цены на 2,5%. На данный период наблюдается понижение в стоимости жилья во всех районах массовой застройки».
Специалисты отметили, что на падение цен повлияло масштабное наводнение. Кроме того, большую роль играет статус дома: «сталинка», «брежневка» или «хрущевка».
Последнее время в Хабаровске повысился спрос на покупку жилья в вблизи остановки Тихоокеанская и района «Красная речка». Менее охотно хабаровчане приобретают квартиры в районе «Пятая площадка». Там за 3–4 месяца спрос понизился на 3%.
Однако интересует главное — сколько стоит квадратный метр и в какую сумму обойдётся квартира в том или ином районе Хабаровска?
«Сразу хочется сказать, что Хабаровск не стоит на третьем месте по дороговизне жилья в стране – заверил Олег Сорокин, директор агентства недвижимости «Дом Ком». – В Москве квадрат жилья стоит примерно 200 тысяч, в Хабаровске 70–80 тысяч рублей. Например, в городе Сочи, во Владивостоке недвижимость не дешевле, а то и дороже. Можно с уверенностью говорить, что мы входим в десятку самых дорогих городов России, и нужно этим гордиться».
Итак, сегодня купить однокомнатную квартиру площадью 34 квадратных метра, например в микрорайоне «Строитель» можно за 3 млн. рублей. Ранее стоимость доходила до 3,3–3,5 млн. рублей.
Трехкомнатные квартиры, которые стоили еще три месяца назад 3,3 млн. рублей теперь выставляются на продаже за 2,9 -3 млн. рублей с возможностью торговаться.
По мнению экспертов, в районе «Рабочий городок» предел стоимости двухкомнатной квартиры доходил до 5 млн. рублей, сейчас – 4,2 млн. рублей.
В марте 2013 года в спальном районе города «ДОСы» «двушка» стоила 4,5 млн. рублей, сейчас цена стала привлекательнее и доходит до 3,9 млн. рублей.
Говоря о малоэтажных дома, эксперты отмечают, что построить дом в Хабаровске площадью 100 квадратных метров вполне реально за 4–4,5 млн. рублей.
Говоря о лучшем времени для покупки жилья, риэлторы отмечают, что после нового года на рынке недвижимости повышения не ожидается. Прогнозируется, что в 2014 году снижение цен продолжится.
Среди строительных компаний риелторы рекомендуют отдавать предпочтение лидерам – «Дальспецстрой», «Амурские зори», «Строй Система».
Специалисты отметили, что предложение на квартиры будет повышаться, поскольку в скором времени на рынок выйдут не только новые российские застройщики, но и зарубежные строительные компании. http://habarovsk.moigorod.ru/news/2146440626/Skolko_Stoit_Kvartira_V_Habarovske/