Приемка квартиры – это процедура, которая является обязательным условием при передаче готового жилья покупателю.

Сегодня мы расскажем, что нужно проверить в новой квартире перед подписанием акта приема-передачи.
📑Документы:
Запрашиваем у застройщика акт ввода объекта в эксплуатацию, документы БТИ (поэтажный план квартиры и экспликацию), а также гарантии на установленные в квартире двери и счётчики. Сам обладатель нового жилья должен иметь при себе договор, на основании которого возникнет имущественное право и паспорт.
📏Площадь квартиры:
Во время осмотра нужно измерить длину стен и посчитать площадь всех помещений. Сравните свои расчеты с цифрами в договоре.
🚪Входная дверь:
Проверить замки и качество ручки – все это должно работать исправно. Не забываем проверить звонок
🔍Отделка, стены, пол:
При черновой отделке обязательно проверяем ровность стен и пола, а также отсутствие трещин и пятен влаги на них.
При чистовой отделке проверить нужно не только ровность стен и пола, но и качество дверей, обоев, напольного покрытие и сантехники.
🪟Окна:
Обязательно проверьте окна на отсутствие царапин и на продуваемость. Все механизмы окон должны быть в рабочем состоянии.
💨Вентиляция:
Чтобы проверить вентиляцию закройте входную дверь, откройте одну створку окна, зажгите спичку и оцените тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты.
🔌Электрика:
С помощью зарядного устройства и телефона проверьте каждую розетку в квартире. А с помощью лампочки – освещение.
🚰Водоснабжение и канализация:
Проверьте, есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте. На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. Подтеков на соединениях труб быть не должно. На выводах канализации стоят заглушки.
❓А что проверяли вы при приемке квартиры?
✍🏻Делитесь с нами в комментариях!👇🏻