❗️Площадь объекта недвижимости при подготовке нового технического паспорта может измениться в следующих случаях:

1️⃣Перепланировка:
После проведения ремонтных работ все изменения площади объекта недвижимости вносятся в технический паспорт.
2️⃣Реконструкция:
Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей – высоты, количества этажей, площади, объема.
3️⃣Приказ Росреестра №П/0393от 23.10.2020:
Приказ гласит о требованиях к точности и методам определения контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
4️⃣Первичная или текущая инвентаризация:
При уточнении размеров объекта недвижимости его площадь в техпаспорте может измениться из-за технической инвентаризации, которая проводится до/после перепланировки или переустройства.
5️⃣Техническая или кадастровая ошибка:
Ошибка может возникнуть, если работы проводил неквалифицированный кадастровый инженер.