📑Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – это нормативный документ, который определяет целевое и разрешённое использование земельных участков, т.

е. использование в соответствии с целью изначального или происшедшего создания земельного участка и содержит следующие сведения:
✔️Карту градостроительного зонирования – с помощью нее можно определить к какой территориальной зоне относится конкретный земельный участок;
✔️Виды разрешенного использования (ВРИ) – в ПЗЗ для каждой территории содержатся сведения о возможных вариантах использования земель. Это информация необходима, например, для того, чтобы определить возможно строительство жилого дома на земельном участке или нет;
✔️Максимальные и минимальные размеры участка – помогут определить каких размеров можно построить дом или насколько может быть увеличен земельный участок;
✔️Ограничения по использованию земельных участков – помогут узнать, что запрещено делать на том или ином земельном участке.
📝В отличие от Генерального плана территории ПЗЗ более точно детализируют, какие участки можно застраивать, а какие - нет, и что конкретно можно строить на территории.