Спрашивали?

Отвечаем!
У нас спрашивали – «Для чего нужен градостроительный план земельного участка?»
Мы отвечаем!
🏠Градостроительный план земельного участка – это документ, в котором содержится информация для архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов.
ГПЗУ нужен для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство.
🤔ℹ️Какая информация содержится в градостроительном плане земельного участка?
📌сведения о границах земельного участка и его кадастровом номере
📌о границах зоны планируемого размещения объекта капстроительства согласно проекту планировки территории (если он утвержден)
📌о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешено строительство
📌о видах разрешенного использования участка (основном, условно разрешенном и вспомогательном
📌предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объекта капстроительства
📌ограничениях использования земельного участка
📌границах зон с особыми условиями использования территории, а также публичных сервитутов
📌красных линиях
📌возможности подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения
🤔В ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капстроительства, но в нем отмечаются места на земельном участке, где их возможно и допустимо разместить.
Как получить градостроительный план земельного участка?
📄Для получения ГПЗУ гражданину необходимо подать заявление через портал государственных услуг Московской области или обратиться в МФЦ и воспользоваться бесплатным доступом к РПГУ.
✔️С 1 января 2019 года полномочия по подготовке, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков в Московской области, осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура).