Спрашивали?

Отвечаем!
У нас спрашивали – «Как увеличить площадь земельного участка?»
Мы отвечаем!
Вопрос увеличения площади земельного участка часто возникает у собственников недвижимости. К счастью закон позволяет это сделать! Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
📌увеличить площадь ЗУ может только собственник
📌ЗУ должен быть предназначен для ИЖС, СНТ или ЛПХ
📌площадь ЗУ не должна превышать предельные размеры, предусмотренные градостроительным регламентом
📌объединяемые ЗУ должны относиться к одной категории земель и иметь одинаковый вид разрешенного использования
Возможные варианты увеличения размеров земельного участка:
🏘1️⃣Перераспределение – образование нового ЗУ путем присоединения к существующему участку смежного, находящегося в муниципальной или госсобственности.
🤔В данном случае в орган местного самоуправления необходимо подать заявление о перераспределении земель или земельных участков, приложив схему расположения земельных участков.
📑После рассмотрения заявления Администрацией и получения согласия на заключение соглашения собственник обращается к кадастровому инженеру для составления межевого плана и его последующей передачи в Росреестр.
🏘2️⃣Уточнение границ земельного участка. Собственники земельных участков могут увеличить площадь при уточнении сведений о местоположении границ земельного участка. Это возможно, если границы ЗУ не установлены, то есть кадастровый номер участку присвоен, а сведения о координатах границ в ЕГРН отсутствуют, либо при предыдущем межевании была допущена кадастровая ошибка.
✔️Кадастровый инженер определит границы участка по фактическому пользованию.
🏘3️⃣Объединение земельных участков. Ранее мы рассказывали о требованиях и этапах объединения земельных участков.
ℹ️Заказать кадастровые работы Московского областного БТИ по перераспределению, уточнению границ, объединению земельных участков можно на официальном сайте учреждения, во всех территориальных отделениях МОБТИ и по номеру +7(498)568-88-88.