Спрашивали?

Отвечаем!
🤔У нас спрашивали - «Почему площадь объекта недвижимости может измениться при составлении нового технического паспорта?»
Мы отвечаем! 👇🏻
🏠Площадь объекта недвижимости действительно может измениться при составлении нового технического паспорта в следующих случаях:
❗️Перепланировка – согласованные и узаконенные ремонтно-строительные работы, после проведения которых изменения площади вносится в технический паспорт на объект недвижимости.
❗️Реконструкция – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей – высоты, количества этажей, площади, объема. В том числе надстроек, перестроек, расширений и восстановление несущих строительных конструкций объектов капитального строительства.
❗️В связи с изменением действующего законодательства, Приказа Росреестра №П/0393 – приказ гласит о требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ ЗУ, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
❗️За счет первичной или текущей инвентаризации, при уточнении размеров объектов недвижимости – в данном случае площадь объекта недвижимости в техпаспорте может измениться из-за технической инвентаризации, которая проводится до/после перепланировки или переустройства.
❗️Техническая или кадастровая ошибка – такая ошибка может возникнуть, если техническую инвентаризацию объекта недвижимости проводил неквалифицированный частный кадастровый инженер.
✔️👷🏼В таком случае необходимо обратиться в Московское областное БТИ для проведения повторной технической инвентаризации, которая устранит ошибки и в технический паспорт внесутся уже достоверные сведения.
БТИ Московской области:
💻Официальный сайт.
📍Адреса территориальных отделений.
📞Горячая линия: +7(498)568-88-88.