Выписка из Единого государственного реестра недвижимости 📃

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
☝🏻Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения. Поэтому, заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и как правильно называется выписка.
Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые же может получить только собственник недвижимости.
📒Содержание выписки из ЕГРН также может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах:
➡кадастровые данные (кадастровый номер, местоположение);
➡информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.) ;
➡сведения о правообладателе (собственнике);
➡форма собственности и дата регистрации права;
➡данные об ограничениях прав (обременений, ареста);
сведения о переходе прав.
❗Применение сведений из ЕГРН достаточно широко. Вам непременно потребуется выписка при совершении любых сделок купли-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании в банке, при судебных спорах, для оформления постоянной регистрации и в других ситуациях.
Какие документы необходимы:
➖Паспорт заявителя;
➖Нотариально заверенная доверенность, если получает представитель заявителя;
➖Паспорт представителя;
Сколько стоит выписка ЕГРН❓
Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер платы. 💳
Наиболее популярные выписки из ЕГРН:
🔹Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
👉🏻Данная выписка содержит такие данные, как кадастровый номер объекта, адрес, площадь, назначение; информацию о правообладателях, видах права, номере и дате регистрации, о наличии ограничений прав или обременений.
🔹О переходе прав на объект недвижимости.
👉🏻Выписка содержит данные о текущем собственнике, истории владельцев, дате регистрации, а также узнать полную историю владения объектом.
🔹Об объекте недвижимости. Или расширенная выписка.
👉🏻В этой выписке содержится наиболее полная информация об объекте. Помимо общей информации здесь показано, не передана ли квартира в ипотеку, не наложен ли на нее арест или иные ограничения, а также данные о залогах и запретах на перерегистрацию.