Судебная практика⚖

Лопнула запорная арматура на батарее. Кто возместит ущерб из-за залива?
В своей квартире собственник самовольно заменил радиатор отопления и установил на нем запорную арматуру (вентиль). Однако вентиль оказался некачественным и попросту лопнул. В результате затопило квартиру соседа снизу, были повреждены находящееся в ней имущество и внутренняя отделка.
Владелец пострадавшей квартиры обратился в суд с иском к УК. В качестве соответчиков суд привлек собственника квартиры, из которой произошло затопление, а также зарегистрированных в этой квартире лиц.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований к УК, а привлеченных лиц освободил от обязанностей ответчиков. При этом установил, что квартиру истца затопило из-за разрыва запорной арматуры (вентиля), не относящейся к общедомовому имуществу.
➡Апелляционный суд отменил вынесенное решение в части отказа в удовлетворении требований к собственнику вышерасположенной квартиры, из которой произошло затопление. Собственник самовольно вмешался в систему отопления, что и послужило причиной разрыва запорной арматуры.
Суд взыскал с собственника причиненный затоплением ущерб  —  98 тысяч рублей и судебные расходы  —  12 тысяч рублей.