Одно из них состоялось на прошедшей неделе 4 апреля в отель-парке "Кулибин". Речь о встрече сотрудников ведущих агентств недвижимости Нижнего Новгорода со специалистами банка ДОМ.РФ и Нижегородской девелоперской компании.
Полученной информацией коллеги поделились вчера на оперативке
"Золотого ключика" .
Разумеется, всех интересовала ситуация с ценами и ипотекой. И вот мнение аналитика ДОМ.РФ Григория Жирнова.
Начиная с 2018 года цены в России на жилье резко шли вверх. Однако, шестилетний период роста, вероятно, завершается – аналитики прогнозируют увеличение стоимости ниже инфляционных ожиданий в ближайшей перспективе. Серьезный дефицит нового жилья наблюдается сейчас в Нижнем Новгороде. Объемы строительства и темпы его роста отстают от других городов ПФО: на данный момент здесь строится лишь 7% от общей доли возводимых кв. метров. При этом распроданность квартир одна из самых высоких по стране.
Ко всему прочему, банк поделился полезной информацией о льготах для некоторых категорий граждан, имеющих ипотеку.
В Нижегородской области действует Постановление №853. Оно позволяет определённым категориям граждан компенсировать расходы по ипотеке. Например, многодетные семьи могут возместить до 5,9% от ставки по «Семейной ипотеке». Для других 12 льготных категорий действует условие – все, что свыше 4%, возвращается на ипотечный счет. Постановление действует на ипотечные кредиты, выданные с ноября 2022 года и распространяется на новостройки или ИЖС.
Чтобы воспользоваться льготой необходимо подать заявление в органы соцзащиты или через портал Госуслуг. Справку, необходимой формы можно получить в банке ДОМ.РФ.
О новостройках, реализуемых одним из крупнейших девелоперов города, и условиях покупки квартир в проектах, рассказала представитель ННДК Мария Голубева.
На сегодняшний день застройщиком возводится 4 проекта в различных локациях Нижнего Новгорода: это ЖК «Корица» в Нижегородском районе, ЖК «Бекетов Парк» в Советском, ЖК «Бетанкур» в Канавино и ЖК «Смородина» на Автозаводе.
Все проекты имеют различные классы комфорта, однако, у них много общего. Например, закрытые дворы без машин, обустроенные придомовые территории с оригинальным ландшафтным дизайном, квартиры с готовой отделкой в четырех различных стилях. Кроме того, дома имеют ситибоксы, а после ввода в эксплуатацию за порядком будет следить управляющая компания от застройщика.
И еще. Теперь у каждого сотрудника риэлторской компании есть возможность завести «Личный кабинет агента ННДК», где можно будет узнать актуальные цены на квартиры, их наличие, выбрать объект для своего клиента и забронировать ее. Благодаря этому нововведению, мы можем посмотреть, какие виды отделки на сегодняшний день существуют, быстро и легко приготовить презентацию проекта для клиента, проверить покупателя на пересечение и внести как «уникального». То есть, все возможности, которые есть у менеджера компании ННДК, теперь есть и у агентства «Золотой ключик».
Встреча завершилась воркшопом «Эффективная коммуникация с разными типами собеседников» от сотрудника ДОМ.РФ. Цель мастер-класса - научить агентов больше разбираться в человеческой психологии и подбирать коммуникационные ключи при общении для более плодотворного ведения переговоров.
Благодарю Юлию Лебедь,
Анна Кудрякова и
Викторию Шабанову за активное участие в данном партнерском мероприятии. Уверена, что такие встречи не проходят впустую - теперь мы знаем больше, а значит сможем больше предложить и нашим клиентам.
#недвижимость #риэлтор #учунариэлтора #анзолотойключик #домрф #нндк #ипотека #новостройки
Нет комментариев