КАК ВЫЧИСЛИТЬ «КВАРТИРНОГО ТУРИСТА», И НУЖНО ЛИ С НИМ РАБОТАТЬ

Любой собственник, который стремится продать недвижимость, рад любому покупателю, зашедшему на просмотр. Но радость постепенно растворяется, когда видишь, что желающие посмотреть квартиру приходят и уходят, приходят и снова уходят.
Есть в нашей сфере такое понятие, как «квартирный турист» или «пешеход». Такие люди – завсегдатаи квартирных просмотров, правда, они никогда ничего не покупают, а ходят туда как в театр или на аттракцион 😳
⚡По данным «Инком-Недвижимость», в Москве сейчас доля таких «туристов» выросла до 30%! У нас в Подмосковье, эта проблема тоже актуальна.
Кто же такие эти туристы, и зачем они ходят на просмотры.
🔸Есть среди них категория бывших вкладчиков, чьи депозиты заканчиваются. Поскольку доходность по вкладам падает, они прицениваются к квартирам, но покупать пока не спешат.
🔸Есть такие, у кого просто пока нет нужной суммы, и они смотрят на будущее.
🔸Часть из них пока не определилась со всеми параметрами квартиры и места, где хотят жить. Поэтому только присматриваются.
🔸И, конечно же, те, кто просто выбрал поход по квартирам в качестве развлечения и занятного времяпрепровождения.
Вычислить «туриста» не так и сложно. Вот основные критерии:
✔️нет четкого представления о том, какая квартира ему нужна
✔️не хочет обсуждать финансовую сторону – готов ли он на ипотеку, есть ли нужная сумма и т.д.
✔️приходит на просмотр без риэлтора
Не всегда нужно расстраиваться, если вы заподозрили в покупателе «туриста», ведь в будущем именно он может купить вашу квартиру. Возможно, человек ищет недостающую сумму, или ему не хватает совета, каким способом он может приобрести недвижимость.
❗Важный совет: пользуйтесь услугами профессионального риэлтора, специалист, владеющий нюансами этой работы, порой может даже отъявленного «туриста» превратить в настоящего покупателя. Или, наоборот, отсеять лишних людей с просмотра.
📣Если вам нужна помощь в покупке или продаже недвижимости, звоните – мы всегда рады помочь!
📞8 (4967) 37-70-60