НОВОВВЕДЕНИЯ В ЗАКОНАХ О ЗЕМЛЕ И НЕДВИЖИМОСТИ⚡

С 1 апреля произошло несколько новшеств в законодательстве РФ, которые напрямую касаются собственников и покупателей недвижимости. Давайте рассмотрим, что же изменилось.
🔹Правила выдачи ипотеки ужесточились
Теперь Банк России вправе устанавливать лимиты по ипотечным кредитам для сильно закредитованных россиян с большой долговой нагрузкой.
Лимиты будут применяться для кредитов, выдаваемых под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машино-мест.
🔹Семейная ипотека под 6% годовых
С апреля некоторые категории граждан получили право приобретать жилье на вторичном рынке по программе семейной ипотеки под 6% годовых. Всего в список этой программы вошел 901 город – почти все города, кроме столичных.
🔹Аренда земли без торгов
Право взять в аренду муниципальную или государственную землю на срок до 10 лет без торгов получили жители некоторых приграничных регионов – Белгородской, Брянской и Курской областей. Важное условие – закон работает в случае, если гражданин в следствие боевых действий утратил возможность пользоваться своим земельным участком.
🔹Сведения из ЕГРН без согласия собственников
С апреля расширились полномочия Росфинмониторинга на получение данных из Единого государственного реестра недвижимости. Получить такую справку без согласия на то собственника объекта и вообще анонимно ведомство может в рамках деятельности по противодействию отмыванию денег и финансированию запрещенных видов деятельности. Такое же право распространяется на органы МВД и ФСБ.
🔹Освобождение от НДС на частные дома
От обложения НДС освобождаются работы подрядчика при возведении частного дома на основании договора строительного подряда с физлицом. Эта норма направлена на то, чтобы снизить стоимость объектов ИЖС и сделать их строительство более доступным для граждан.
📣Следите за нашими обновлениями, если хотите быть в курсе новостей рынка недвижимости.