ПОЧЕМУ ВЗЛЕТЕЛИ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ 🚀😳

В последнее время на рынке аренды недвижимости наблюдается странная картина – кажется, что цены выросли как на дрожжах. Спойлер: это был искусственный рост цен 😉
✔️ Все началась после ого, как изменились правила «Авито», теперь снять квартиру посуточно можно только через бронь агрегатора, но это, разумеется, невыгодно арендодателям. И они нашли выход – выставляют квартиру в рекламу как на долгосрочную аренду. Но при этом цена рассчитывается с учетом стоимости суток, отсюда – баснословные цены, от 50 тысяч и выше.
✔️ Квартир, сдающихся посуточно, в городе очень много, они постоянно крутятся в рекламе, и людям кажется, что цены сильно взлетели. Как водится, некоторые, не разобравшись, начинают паниковать и распространять разные страшилки.
✔️ На самом деле цены на аренду квартир имеют вариативность. Все зависит от локации, в которой находится объект, от его состояния и степени укомплектованности. И, конечно же, от того, кого владелец хочет видеть в качестве арендатора. Бывают объекты просто из серии «с котами нельзя», а иногда собственник так проверяет потенциального жильца, как будто собирается послать его в разведку. И порой такого прессинга люди не выдерживают и ищут собственника с более комфортным подходом.
✔️ Все эти нюансы влияют не только на цену, но и на то, как быстро сдается жилье. На сегодня оптимальный срок сдачи недвижимости в аренду – одна неделя. И если квартира долго не сдается, либо собственник слишком требовательный (это сигнал для арендаторов). Либо собственник неправильно подошел к рекламе (и это подсказка для владельцев).
✔️ Проблемы могут возникнуть из-за некорректной экспозиции – некачественные фотографии, нет видео, также часто сложности возникают из-за того, что собственник не может оперативно проводить показы.
⚡ Наша рекомендация и для собственников, и для арендаторов: обратитесь к специалистам!
🔹 Владельцам недвижимости риэлтор не только подскажет правильную цену, но и сделает за них всю работу, от составления и размещения рекламы и оперативных показов квартиры до заключения договора найма.
🔹 Арендаторам риэлтор сэкономит массу времени, подобрав жилье по нужным параметрам и грамотно совместив требования собственника с запросами будущего жильца.
📞 Звоните – наши специалисты помогут вам сдать или снять жилье с максимальным комфортом для вас