Ужесточились правила перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

Внесены изменения в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ОЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и Градостроительный кодекс РФ, направленные на установление нового механизма перевода сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
«Закон позволит предотвратить сокращение площадей сельхозугодий и защитить наиболее ценные плодородные земли», - говорит министр имущественных отношений Амурской области Сергей Олиферов.
Федеральный закон вступает в силу в 2 этапа:
С 01.03.2026 начинает действовать запрет на перевод сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокосы, пастбище, залежь) из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.
В иных целях принятие актов о переводе сельскохозяйственных угодий будет осуществляться исполнительным органом субъекта РФ в соответствии с законом субъекта РФ, предусматривающим перевод земель сельскохозяйственного назначения при наличии заключения Минсельхоза России.
С 01.01.2027 вступают в силу следующие положения:
1) корректируется перечень исключительных случаев перевода сельскохозяйственных угодий, к которым будут относиться:
- непригодность использования земель для сельскохозяйственного производства;
- создание особо охраняемых природных территорий;
- установление или изменением границ населенных пунктов;
- строительство (реконструкция) объектов государственного значения или объектов местного значения в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- добыча полезных ископаемых;
2) вводится запрет на изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.