♻️ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СНТ, ДОЛЖНА СООТВЕТСТВОВАТЬ КОЛИЧЕСТВУ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

❗️Садовые земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием
Площадь земельного участка, предоставляемого для садоводческого некоммерческого товарищества, должна соответствовать количеству членов товарищества, которые также должны быть учредителями такого товарищества.
📝Данная норма прописана в статье 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
❇️Так, в частности, предельный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим некоммерческим товариществом, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам СНТ, и площади земельных участков общего назначения.
📔Необходимо отметить, что площадь земельных участков для предоставления членам СНТ определяется как произведение количества членов такого товарищества и площади отдельного участка члена товарищества, которая должна соответствовать установленным предельным размерам земельных участков, указанных в градостроительном регламенте правил землепользования и застройки городского округа или сельского/городского поселения.
«Садовые земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. В свою очередь, площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от 20% до 25% площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам СНТ», – отметила заместитель министра Екатерина Юровских.
☘️Например, 15 граждан стали учредителями СНТ «Луч». Согласно градостроительному регламенту предельные размеры земельного участка для ведения садоводства составляют от 0,04 га до 0,12 га. В таком случае расчет возможной к предоставлению площади земельного участка следующий:
▶️минимальный размер: 15 граждан х 0,04 га х 1,20 (или 20%) = 0,72 га,
▶️максимальный размер: 15 граждан х 0,12 га х 1,25 (или 25%) = 2,25 га.
▶️Таким образом, общая площадь испрашиваемого СНТ «Луч» земельного участка может быть: от 0,72 га до 2,25 га.