🌲 В 2025 году арендовать лесной участок можно для различных целей, от организации туристической инфраструктуры до заготовки древесины, сбора даров леса или ведения научной деятельности.

Однако использование земель лесного фонда строго регулируется законодательством, а сам процесс аренды сопряжён с рядом обязательных условий и обязанностей.
📄 Кто может арендовать лес
Леса в России находятся в государственной собственности. Их предоставление в аренду возможно как физическим, так и юридическим лицам, но только в случае если участок входит в состав лесного фонда. К таким территориям относятся земли, расположенные в границах утверждённых лесничеств и не входящие в состав населённых пунктов, зон обороны или иных закрытых территорий.
Информация о границах лесничеств публикуется на официальном сайте Рослесхоза. Детальные сведения по конкретному участку можно получить по запросу через портал ведомства.
📈 Цели аренды
Согласно Лесному кодексу РФ, лесные участки могут предоставляться в аренду для широкого перечня целей:
- создание рекреационных зон — кемпингов, баз отдыха, оздоровительных лагерей, горнолыжных комплексов;
- заготовка древесины;
- сбор и выращивание лесных ресурсов — ягод, грибов, орехов, лекарственных растений и других недревесных продуктов;
- ведение сельского хозяйства — выпас скота, организация пасек, использование лесных полян под сельхозкультуры;
- организация охотничьих и рыбопитомных хозяйств;
- строительство и эксплуатация объектов инфраструктуры — ЛЭП, газопроводов, причалов, гидротехнических сооружений;
- геологоразведка и добыча полезных ископаемых;
- научные, образовательные и религиозные цели.
❗ Постоянное проживание и строительство жилых домов на землях лесного фонда не допускаются.
✍ Оформление аренды
Для заключения договора аренды участок должен быть поставлен на кадастровый учёт и внесён в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Исключение делается только для аренды сроком менее 12 месяцев.
Подача заявки осуществляется в уполномоченный орган субъекта РФ, отвечающий за управление лесным хозяйством. В большинстве случаев участки предоставляются по результатам аукциона, хотя в отдельных ситуациях возможна и прямая аренда — например, для социально значимых или научных проектов.
Максимальный срок аренды — до 49 лет, устанавливается для участков, предназначенных под заготовку древесины. Для других целей сроки значительно короче.
📋 Обязанности арендатора
Арендатор несёт ответственность за сохранность лесного участка. Это включает:
- принятие мер по предотвращению пожаров и загрязнений;
- проведение лесовосстановительных работ;
- ежегодное представление лесной декларации с данными об использовании ресурсов.
⚠ Контролирующие органы проверяют соблюдение этих требований. Нарушение условий договора может повлечь его досрочное расторжение, включение арендатора в реестр недобросовестных пользователей и запрет на получение лесных участков в аренду в течение двух лет.
📌 Продление аренды
Закон предусматривает возможность продления договора при условии добросовестного исполнения обязательств. Обязательным требованием является наличие кадастрового учёта участка. Если договор был заключён до введения этой нормы, межевание необходимо провести заблаговременно. На землях лесного фонда такую процедуру вправе выполнять только Рослесинфорг.
Заявление о продлении подаётся за 2–3 месяца до окончания срока действия текущего договора.
🌳 Аренда леса в 2025 году остаётся востребованной, но требует строгого соблюдения правил. Основной акцент в законодательстве сделан на устойчивое и рациональное использование лесных ресурсов с сохранением экологического баланса.