Когда дом уже построен и получил разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик в течение 5 дней выбирает управляющую компанию и заключает с ней договор на обслуживание дома.

В это же время, в течение 20 дней с момента ввода МКД в эксплуатацию, администрация города объявляет об открытом конкурсе по выбору УК. Дольщиков уведомляют о результатах в течение 10 суток со дня завершения конкурса. В дальнейшем эта компания занимается вопросами управления дома.
Но чаще всего конкурс - это крайняя мера, когда жители долгое время не могут определиться со способом управления и провести общее собрание. На практике управляющая компания, которую выбрал застройщик сама инициирует общее собрание и предлагает выбрать её для обслуживания. Жители либо соглашаются, либо за это время самостоятельно подыскивают подходящую им организацию или могут выбрать другой способ управления.
#калининградскаяобласть #минконтроль39 #ук