Этим постом мы хотим подытожить публикацию о земельном участке и его характеристиках из цикла «Просто о сложном.

Земельное законодательство в вопросах и ответах».
Как показывает практика, чаще всего проблемные вопросы, связанные с использованием земельных участков, возникают из-за отсутствия в ЕГРН сведений о каких-либо характеристиках земельного участка или их несоответствия фактическим обстоятельствам.
Например:
✅отсутствие сведений о границах участка может способствовать самовольному занятию иными лицами принадлежащего вам земельного участка или его части или повлечь возникновение межевого спора;
✅несоответствие вида разрешенного использования или категории земельного участка его фактическому использованию будет являться основанием для привлечения правообладателя земельного участка к административной ответственности, а впоследствии возможно даже изъятие земельного участка, и пр.
Очень часто решение подобных вопросов осуществляется в судебном порядке.
В этой связи рекомендуем вам проверить:
1⃣ содержатся ли в ЕГРН сведения о принадлежащем вам земельном участке;
2⃣ все ли характеристики принадлежащего вам земельного участка указаны в ЕГРН;
3⃣ соответствуют ли характеристики принадлежащего вам земельного участка, указанные в ЕГРН, фактическим обстоятельствам (например соответствует фактическое использование участка его категории и виду разрешенного использования).
В ЕГРН отсутствует какая-либо информация о вашем земельном участке?
Информация в ЕГРН о вашем земельном участке не соответствует фактическим обстоятельствам?
У вас появились сомнения о правильности сведений ЕГРН о вашем земельном участке?
❗В таких случаях настоятельно рекомендуем собрать все имеющиеся у вас в отношении земельного участка документы и обратиться к кадастровому инженеру, который поможет оформить необходимые документы и предотвратить возникновение возможных проблем.
#минимуществоРостовскойобласти #Ростовскаяобласть #простоосложном #земельноезаконодательство #уточнениехарактеристикЕГРН