С 1 сентября 2025 г.

устанавливаются признаки неиспользования
земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых
земельных участков и огородных земельных участков.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 утвержден
перечень признаков неиспользования земельных участков из состава
земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных
земельных участков:
1) захламление более чем 50 процентов площади земельного участка
предметами, не связанными с его использованием в соответствии с
целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение
указанной площади земельного участка отходами производства и
потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами;
2) отсутствие на земельном участке, предназначенном для
индивидуального жилищного строительства, в течение 7-ми и более лет
индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в
соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено,
что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство
индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием)
органов государственной власти, органов местного самоуправления или
лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически
присоединен) индивидуальный жилой дом;
3) наличие на земельном участке не являющихся самовольными
постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены
крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что
правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ
по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты
капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции.
4) наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка
сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных
перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по
целевому назначению или использования с нарушением законодательства
Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением
деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и
озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения
работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений,
деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления
указанных обстоятельств.
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель
населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных
земельных участков, не применяются в случае, если на основании
судебного акта или акта уполномоченного органа наложен арест, запрет
на использование земельного участка в соответствии с его целевым
назначением и (или) разрешенным использованием, а также в течение
времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому
назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств,
исключающих такое использование.
Настоящее постановление действует до 1 сентября 2031 года.