🏢 Ремонт – важный аспект содержания многоквартирного дома.

Он делится на два типа: текущий и капитальный. Главное отличие между ними заключается в их назначении. Текущий ремонт направлен на поддержание дома в исправном состоянии, обеспечение его устойчивости и надежности. К нему относят
➡️ косметический ремонт подъездов, фундамента,
➡️ устранение трещин на фасаде,
➡️ покраску и частичную замену кровли,
➡️ прочистку и мелкий ремонт инженерных систем,
➡️ а также устранение сырости и захламления в подвале.
👷Эти работы проводит управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК), а их оплата включена в строку «Содержание и ремонт жилья» в ежемесячной квитанции.
🛠️ Капитальный ремонт преследует иную цель – восстановление или полную замену изношенных конструкций здания, включая несущие элементы, а также комплексную модернизацию инженерных систем. К нему относятся
➡️ замена крыши,
➡️ капитальный ремонт фасада, подвала, фундамента,
➡️ полная замена систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, а также лифтового оборудования и общедомовых приборов учета.
🔨 За проведение капитального ремонта отвечает региональный оператор – Фонд капитального ремонта СК, если дом накапливает средства на специальном счете – УК, ТСЖ, ЖСК.