Ставропольцы обращаются в министерство ЖКХ СК с вопросом: какие услуги нужно оплачивать, исходя из площади жилья, а какие – по количеству прописанных/проживающих? Сразу оговоримся, что помимо расчетов «по людям» и «по квадратам», есть еще расчет по показаниям индивидуальных приборов учета. Последний может применяться для оплаты услуг холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения. Здесь все просто: счетчик фиксируют потребление ресурса и, исходя из тарифа на этот ресурс, рассчитывается размер платы. Соответственно, чем больше, к примеру, холодной воды потребляет семья, тем больше платит. А если индивидуального прибора учета нет, плата начисляется по утвержденному в крае нормативу – на каждого проживающего в квартире или доме. По числу проживающих на Ставрополье рассчитывается и размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Логика такая: мусор производят люди, больше людей в квартире или доме – больше мусора. За остальные виды жилищно-коммунальных услуг оплата начисляется по «квадратным метрам». Например, теплоснабжение. Температура в квартире зависит от объема теплоносителя, затраченного на отопление определенной площади. Исключение составляет случай, когда многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, а помещение – индивидуальным: в этой ситуации начисление платы за теплоснабжение производится по показаниям счетчиков. Жилищный кодекс РФ обязывает собственников квартир нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Поэтому взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и ежемесячная плата за содержание общего имущества (в нее включаются расходы на управление домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) рассчитываются, исходя из площади занимаемых помещений в доме, находящихся в собственности.