В мае 2017 года вторичное жилье Петербурга продолжало дорожать, квартиры в новостройках – дешеветь

В мае 2017 года вторичное жилье Петербурга продолжало дорожать, квартиры в новостройках – дешеветь. Аналогичная тенденция прослеживалась в апреле, сообщает Центр оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости».
В течение мая средняя цена предложения квартир на вторичном рынке выросла на 1,1%, - на 1189 рублей, до 106,3 тыс. рублей за кв. м.
При этом средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир выросла на 0,2%, двухкомнатных - на 0,1%, трехкомнатные подорожали на 2,8%.
Средние цены квартир, выставленных на продажу, на конец мая 2017 года составили:
на студии и однокомнатные квартиры - 4, млн рублей
на двухкомнатные квартиры - 6,1 млн рублей
на трехкомнатные квартиры 9,2 млн рублей.
В структуре предложения на вторичном рынке по-прежнему преобладают студии, одно- и двухкомнатные квартиры - 64,2% рынка, доля трехкомнатных – 27,6%, многокомнатных – 8,1% от общего объема.
Самое дорогое жилье предлагается в центральных районах города - Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском. Средняя цена в этих районах в мае 2017 года – от 108,4 до 156,9 тыс. рублей за кв. м.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском, Невском и Красногвардейском районах Петербурга, квадратный метр в них стоит в среднем от 80,4 тыс. рублей в зависимости от типа квартиры и типа дома. За минувший месяц средняя цена предложения на рынке новостроек уменьшилась на 0,3% - 309 рублей.
В среднем за месяц цена квадратного метра в предложении на студии и однокомнатные квартиры уменьшилась на 0,5%, на двухкомнатные выросла на 1,2%. Трехкомнатные подешевели на 1,0%.
Средние цены предложения в мае 2017 года на первичном рынке составили:
на однокомнатные квартиры – 3,8 млн рублей
на двухкомнатные квартиры – 6,6 млн рублей
на трехкомнатные квартиры – 9,5 млн рублей
В структуре предложения на рынке новостроек в мае, как и в конце апреля, преобладали студии, одно- и двухкомнатные квартиры - 79,3% рынка, доля трехкомнатных – 18%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 2,7% от общего объема предложения в новостройках.
В структуре предложения по районам на конец мая лидирующую позицию занимает Приморский район Петербурга – 14,5% от всего объема рынка новостроек. Также большие доли занимают Выборгский и Московский районы, предложение в них составляет по 11,5% соответственно.
Минимальное количество строительных объектов наблюдается во Фрунзенском районе – 2,7% от всего объема рынка новостроек, а также в Адмиралтейском, его доля в предложении составляет 3,0%.
Самое дорогое строящееся жилье предлагается в Петроградском, Центральном и Московском районах. Средняя цена «квадрата» в них – от 118,3 до 174,4 тыс. рублей.
Самые дешевые квартиры – в Невском и Выборгском районах, квадратный метр жилья в них стоит в среднем от 78,7 тыс. рублей в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Взято с Restate.ru #безпосредников #продатьквартиру #элитноежилье #загородныйдом #аренда #продажанедвидимости #квартиры #новостройка #апартаменты #каменныйдом #недвижимость #продажаквартиры #застройщики #сдатьквартиру #красивыйвид #элитнаяквартира #квартирыотзастройщика #отделка #элитныеновостройки #арендаквартиры #покупканедвижимости #снятьжилье #покупкаквартиры #агентствонедвижимости #агентпонедвижимости #элитныедома #застройщик #новостройкиСПб #впитережить #снимуквартиру #сдамквартиру