Резидент ТОР «Благовещенск» проинвестирует в объект незавершенного строительства на территории Башкортостана более 700 млн рублей

Минэкономразвития России включило ООО Специализированный застройщик «БлагоСтрой» в реестр резидентов территории опережающего развития «Благовещенск» Республики Башкортостан. Компания инвестирует более 700 млн рублей в завершение строительства многоквартирного жилого дома. Об этом рассказал исполняющий обязанности Первого заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан – министра экономического развития и инвестиционной политики Республики Башкортостан Рустам Муратов.
– Инвестиционный проект резидента поможет решить одну из самых актуальных проблем города Благовещенск – завершение строительства многоквартирного дома на улице Демьяна Бедного. Проектом будет предусмотрено современное качественное благоустройство домовой территории, создание детских площадок с резиновым травмобезопасным покрытием, пешеходных зон и озеленение участка, – сообщил Рустам Муратов.
ООО СЗ «БлагоСтрой» рассматривает возможность реализовать проект в течение 2024-2028 годов. Уже с начала 2025 года инвестор даст старт строительно-монтажным работам, предварительно ввести объект в эксплуатацию удастся к концу предстоящего года. Сейчас осуществляется разработка проекта завершения строительства. К концу 2024 года будет завершена экспертиза проектной документации и получено разрешение на строительство.
– Благодаря участию инвесторов, которые заходят на площадки с объектами незавершенного строительства, в республике появятся новые жилые комплексы. Сегодня 13 таких объектов, по которым состоялись торги, готовятся к достройке новыми застройщиками, – добавил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Артем Ковшов.
Отметим, что резидент входит в группу строительных компаний ООО «Новая строительная компания», работающей на строительном рынке Республики Башкортостан с 2013 года. В общей сложности группой компаний построено более 100 тыс. кв. м. жилья.
Справочно:
Город Благовещенск является монопрофильным муниципальным образованием. Градообразующее предприятие – АО «Благовещенский арматурный завод».
Контактное лицо по вопросу функционирования ТОР: заместитель главы Администрации МР Благовещенский район, бизнес-шериф – Харисова Гульназ Айдаровна, тел. +7 987 028-40-36, +7 (34766) 2-99-20, e-mail: harisova.g@bashkortostan.ru . В Республике Башкортостан 6 монопрофильных муниципальных образований (моногородов) в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 года № 1398-р, в которых на 1 января 2024 года проживают более 400 тыс. человек, что составляет почти 10% от всего населения республики: Белебей, Кумертау, Нефтекамск, Белорецк, Благовещенск и Учалы.
Для обеспечения сбалансированного развития монопрофильных муниципальных образований региона в их границах функционируют 5 территорий опережающего развития: Белебей, Кумертау, Благовещенск, Нефтекамск и Белорецк.
Для предприятий-резидентов ТОР действуют льготы по налогу на прибыль. Полностью обнуляется федеральная часть, региональная часть в течение первых пяти лет составляет 5%, в последующие пять лет – 10%. Действует пониженный коэффициент при применении налога на добычу полезных ископаемых. На региональном уровне резиденты ТОР освобождены от уплаты налога на имущество, на муниципальном – от земельного налога. Действует пониженный коэффициент по аренде государственного и муниципального имущества (0,01). Также по инициативе Республики Башкортостан снижены налоговые ставки для налогоплательщиков – резидентов ТОР, применяющих упрощенную систему налогообложения. При объекте налогообложения «доходы» ставка снижена с 6% до 1%, при объекте налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» – с 15% до 5%. Статус резидента ТОР также позволяет инвесторам получить в аренду земельный участок без проведения торгов.