⛪ 7 июля 2025 года в Федеральный закон № 195-ФЗ внесли изменения, которые упрощают выделение долей детям в жилье, купленном с использованием материнского капитала.

Теперь согласие банка на это больше не требуется.
➡️Зачем выделять детям доли?
Когда для покупки жилья используется материнский капитал, родители обязаны выделить доли всем членам семьи. Размер долей детей должен быть пропорционален части капитала, потраченной на их приобретение, или больше.
➡️Что изменилось?
Теперь можно заключить соглашение о выделении долей членам семьи без согласия банка. Ипотека не обязательно должна быть полностью погашена. Жилье останется в залоге у банка до полного расчета по кредиту.
❗Чтобы продать жилье в ипотеке с детскими долями, по-прежнему нужно разрешение органов опеки. Однако получить его стало проще. У детей уже будут их доли, что облегчает процесс. Органы опеки могут разрешить продажу, если в новом жилье будут выделены равнозначные доли. Обязательство по распределению долей, предусмотренное правилами использования материнского капитала, будет выполнено.
#Ярцево #Шумячи #ХолмЖирки #Угра #Темкино #Сычевка #Смоленск #Сафоново #Рудня #Рославль #Починок #Новодугино #МФЦ #Монастырщина #моидокументы #Красный #Кардымово #Ершичи #Ельня #Духовщина #Дорогобуж #Десногорск #Демидов #Глинка #Гагарин #Вязьма #Велиж