В России увеличилось количество видов разрешенного использования земельных участков

Минэкономразвития России приказом от 04.02.2019 № 44 скорректировало Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Поправки вступили в силу с 8 апреля 2019 года.
Введены отдельные коды видов разрешенного использования земельных участков, в том числе для:
- предоставления коммунальных услуг,
- оказания услуг связи,
- общежитий,
- объектов культурно-досуговой деятельности,
- объектов дорожного сервиса,
- заправки транспортных средств,
- автомобильных моек,
- ремонта автомобилей,
- площадок для занятий спортом,
- складских площадок и др.
Кроме того, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного использования земельных участков в составе укрупненных видов "Жилая застройка", "Общественное использование объектов капитального строительства", "Предпринимательство", "Отдых (рекреация)", "Производственная деятельность", "Транспорт", "Земельные участки общего пользования".
Индивидуальная жилая застройка (ИЖС), согласно новшествам, сохраняет наименование вида разрешенного использования. Изменения затрагивают характеристики дома, который можно построить на участке для ИЖС, а именно можно будет возводить жилые дома (отдельно стоящие здания) не более трех надземных этажей и высотой не более 20 м, состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования и не предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Согласно новому классификатору, использование земельных участков для ИЖС исключает строительство на них подсобных сооружений, но предполагает размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.