Как отказаться от права собственности на земельный участок

В соответствии с Гражданским кодексом РФ гражданин имеет возможность не только приобрести земельный участок, но и отказаться от права собственности на него. Случается, что участок, много лет находившийся в собственности, в какой-то момент превращается в обузу. К примеру, повышается налог на землю, а продать ее в некоторых регионах затруднительно. В таком случае проще добровольно от отказаться от ненужной земли. Для этого понадобится соответствующее заявление собственника. Подать его можно в МФЦ лично или в электронном виде через сайт Росреестра. Допускается отправка заявления в Кадастровую палату почтой. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, то дополнительные документы предоставлять не нужно, так как вся информация о земельном участке уже содержится в реестре недвижимости. Если же право собственности на землю в ЕГРН не зарегистрировано, то к заявлению понадобится приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. Следует обратить внимание, что собственник не сможет воспользоваться правом на отказ от земельного участка, если на нем расположен принадлежащий ему объект недвижимости. «Право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда факт прекращения права будет зафиксирован органом регистрации прав в ЕГРН. Одновременно с этим "отказная" земля перейдет в собственность региона или муниципального образования, уполномоченного в соответствии с законодательством на дальнейшее распоряжение земельными ресурсами», - отметил директор Оренбургской кадастровой палаты Николай Прихожай. В течение пяти дней со дня прекращения права собственности регистрирующий орган направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок.