Лифт в вашем доме: обслуживание, ремонт и замена

Лифты — это общедомовое имущество. За их состоянием следят управляющие организации. Но обычно они не выполняют работы самостоятельно, потому что обслуживание лифтов — под контролем Ростехнадзора.
Что нужно знать об общем имуществе 

Виды работ по обслуживанию лифтов

Ежемесячное обслуживание
Это как ТО для автомобиля. Например, смазка и проверка работы деталей. Оплата — за счет денег на содержание жилья.
Текущий ремонт
Когда что-то сломалось, требует замены, но уже выходит за пределы ТО. Или если заранее ремонтируется какой-то агрегат для профилактики его поломки. На такие затраты идут средства статьи «текущий ремонт». Иногда, учитывая объемы работ по другим направлениям, бывает необходимо провести собрание собственников и утвердить дополнительный взнос на сумму текущего ремонта лифта.
Капитальный ремонт или замена
Срок службы лифта устанавливает производитель. Максимум по регламенту — 25 лет. Потом — капремонт или замена. Такие работы планируются заранее.
При перечислении взносов на капремонт региональному оператору финансирование работ — за счет фонда капитального ремонта по утвержденному графику.
Если средства на капремонт собираются на специальный счет, собственники квартир могут на общем собрании договориться о проведении работ ранее намеченного срока. Оплата — за счет средств на счете или дополнительных взносов.

Если в вашем доме есть проблема с лифтом

Можно подать заявку через приложение «Госуслуги.Дом».

Как узнать о проведенных работах

Перечень и стоимость работ в прошлом году — в разделе «Отчеты» в приложении «Госуслуги.Дом».
Чем полезно приложение «Госуслуги.Дом» 
Как часто должны убирать подъезды 
Госуслуги

 

О чем писали Госуслуги с 15 апреля по 3 мая

5 способов снизить обязательные платежи 
5 причин работать в ИТ-компании 
Размер пенсии при смене региона 
Сведения в личном кабинете Госуслуг 
13 постов для планирования отпуска 
5 целей для соцконтракта 
3 неочевидных права потребителей 
Голосование за благоустройство 
Мифы и правда о правах пенсионеров 
6 фактов про больничные 
Про труд и отдых для работающих 
Важные новости в мае 2024 года 
Сведения о недвижимости на Госуслугах 
Госуслуги

 

Что нового в мае 2024 года

Длинные выходные продлятся с 28 апреля по 1 мая и с 9 по 12 мая.
Банки не смогут брать комиссии за переводы граждан между своими счетами до 30 млн ₽. Исключение — переводы в отделениях банка и по номеру карты. Для переводов на чужие счета ничего не меняется — без комиссии можно переводить до 100 тыс. ₽ в месяц.
Меняются правила приема на целевое обучение. Теперь можно заключить один договор и только после зачисления абитуриента, а максимальный срок отработки ограничен 5 годами. Предложения будут публиковаться на портале «Работа России».
Вводится «период охлаждения» для договоров о негосударственном пенсионном обеспечении, заключенных через агентов. Договор можно расторгнуть в течение 14 дней после заключения и вернуть деньги.
В торговых сетях из 50 и более магазинов начнут блокировать продажу нелегальной и просроченной молочной продукции и воды. Такие продукты невозможно будет провести по кассе. Для остальных продавцов это правило заработает с 1 сентября 2024 года.
Близкие родственники лиц, пропавших без вести, будут проходить обязательную геномную регистрацию, то есть сдавать анализ ДНК. Это нужно для упрощения поиска и опознания. Собранная информация будет уничтожена, если пропавший найдется.
Сокращены сроки предоставления лекарств для детей с орфанными заболеваниями. Лекарства будут передаваться из зарезервированного запаса в медицинские организации после постановки диагноза ребенку.
В дайджесте законодательных изменений апреля 2024 года была опубликована информация о возможности получения водительских прав с 17 лет. Требование о выдаче документа по достижении 18-летия действительно было исключено из правил выдачи водительских удостоверений постановлением Правительства от 16.12.2023 №2177.
При этом в административном регламенте, утвержденном приказом МВД от 20.02.2021 №80, сохраняется условие о выдаче водительского удостоверения только совершеннолетним. Сдать экзамен на право управления легковым автомобилем можно с 17 лет.
Госуслуги

 

Пособия и ипотека: господдержка семей после рождения ребенка

Кроме декретных выплат после рождения ребенка семьи могут воспользоваться и другими видами господдержки.
Единовременное пособие при рождении
С 1 февраля 2024 года — 24 604,30 ₽ на каждого родившегося ребенка. Получает один из родителей.
Пособие до 1,5 лет
Выплачивается трудоустроенной маме или другому ухаживающему родственнику в размере 40% от среднего заработка. Неработающим — фиксированная сумма с учетом комплексной оценки нуждаемости, как для единого пособия.
Материнский капитал
Размер зависит от того, какой по счету ребенок и когда он родился. 
Сумма за первого ребенка при распоряжении с 1 февраля 2024 года — 630 380,78 ₽. За второго — 202 643,96 ₽, если первый был рожден после 2020 года. Можно направить на ипотеку, дошкольное образование или выплату до 3 лет сразу после рождения.
Единое пособие до 17 лет
Назначается семьям с детьми при соблюдении условий, если среднедушевой доход не более прожиточного минимума в регионе. Заявление можно подать сразу после регистрации рождения.
Пособие на ребенка призывника до 3 лет
С 1 февраля 2024 года — 16 698,63 ₽ ежемесячно дополнительно к другим выплатам без учета нуждаемости и трудоустройства.
Выплата 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Получают семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Ипотека может быть оформлена до или после рождения. Действие программы планируется продлить до конца 2030 года. 
Семейная ипотека до 6%
Предоставляется семьям: 
С двумя и более несовершеннолетними детьми.
С одним ребенком, рожденным с 2018 года.
При наличии ребенка с инвалидностью.
Программа действует до 1 июля 2024 года, но в ближайшее время ее также планируется продлить с уточнением условий.
5 фактов про господдержку на жилье 
Какие пособия можно получить при беременности 
Пособия на первого ребенка в 2024 году 
Трудовые права родителей 
Госуслуги для родителей