В каких случаях можно воспользоваться «гаражной амнистией»:
гараж является капитальным строением, т.е. на фундаменте, который прочно связан с землёй
гараж был возведен до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). И здесь важна дата строительства гаража, а не приобретения по договору купли-продажи. При наследовании учитываются также строительство гаража наследодателем до 30 декабря 2004 года
гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления.

ВАЖНО: под «амнистию» не попадают гаражи-«ракушки», гаражи в многоквартирных домах, пристройки к другому зданию и подземный паркинг.

С заявлением о предоставлении земельного участка можно обратиться в офисы МФЦ. К нему необходимо будет приложить документы:
любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее гражданину был предоставлен земельный участок под гаражом
справку или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение гаража
старый технический паспорт на гараж, который гражданин заказывал для технической инвентаризации
схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания
технический план гаража
документы о наследстве, если гараж принадлежал его родственнику, либо документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица, а также документы, которые получил гражданин при купли-продаже от предыдущего владельца (квитанции по оплате коммунальных услуг, о подключении гаража к сетям инженерного обеспечения и т.д.).

После подачи документов через МФЦ при положительном решении вопроса со стороны органа местного самоуправления о бесплатном предоставлении земельного участка гражданин заключает договор подряда с кадастровым инженером на подготовку схемы расположения земельного участка, а после утверждения ее органом местного самоуправления - план межевания земельного участка. Если на государственном кадастровом учете гараж не стоит необходимо еще заказать технический план гаража (здания).

Государственная пошлина за регистрацию права собственности в этом случае гражданином не уплачивается.