☝️ Получите согласие супруга на эти сделки

Для заключения некоторых сделок с общим имуществом нужно оформить согласие супруга у нотариуса. Вот примеры сделок, для которых понадобится такой документ.
🔵 Продажа недвижимости или доли
🔵 Дарение доли в бизнесе
🔵 Дарение жилья или доли
🔵 Передача недвижимости в залог
🔵 Заключение ДДУ
🔵 Договор ипотеки
🔵 Договор ренты
🔵 Долгосрочная аренда
Что учесть при оформлении нотариального согласия
🔵 Доверенность на распоряжение имуществом на имя супруга не заменяет нотариальное согласие. Это два разных документа.
🔵 Согласие нужно для распоряжения общей недвижимостью, даже если собственником в документах указан один из супругов.
🔵 В согласии можно указать конкретные условия сделки: минимальную сумму, варианты оплаты, реквизиты для зачисления денег.
🔵На продажу движимого имущества или снятие денег со вклада согласие не требуется. Подразумевается, что оно присутствует в устной форме.
🔵 Для продажи личного имущества в браке согласие не требуется.
🔵 Если режим раздельной собственности установлен брачным договором, согласие супруга не требуется.
🔵 Согласие можно оформить на любой срок, а при желании — отозвать.
Если нет согласия на сделку с недвижимостью
Это не является основанием для приостановления государственной регистрации. Росреестр внесет в ЕГРН отметку о совершении сделки без согласия. В дальнейшем это может быть основанием для оспаривания.
Если супруг не согласен на сделку
Ее можно оспорить через суд — в течение 1 года со дня, когда он узнал или должен был узнать о сделке. Если сделка будет признана недействительной, имущество вернется в состав общей собственности.
📍 Подписаться на канал clck.ru/3Nyj7M #госуслугидляродителей #МФЦ #московскаяобласть #мфцподмосковье #мфцлотошино