Как провести реконструкцию жилого или садового дома?

Чтобы реконструкция вашего дома была законной, вы должны получить уведомление о соответствии параметров планируемого строительства или реконструкции установленным параметрам (за данной услугой Вы можете обратиться в отделение МФЦ г.Севастополя). В этом уведомлении будет сказано, можно ли совершить планируемую Вами реконструкцию.
Кто может получить услугу?
Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее строительство , реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Застройщик вправе передать свои функции техническому заказчику (функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности).
Также, от имени заявителя может выступать его представитель (наделённый соответствующими полномочиями).
Какие нужны документы?
▪️Документ удостоверяющий личность
▪️Уведомление о планируемом строительстве, содержащее следующие сведения:
✔️фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физ. лица);
✔️наименование и место нахождения застройщика, а также государственный регистрационный номер записи в ЕГРЮЛ и ИНН (для юр. лица);
✔️кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка;
сведения о праве застройщика и иных лиц на участок;
✔️сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
✔️сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
✔️способ направления застройщику результата предоставления государственной услуги.
▪️Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
▪️Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
▪️Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
▪️Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
#ДАиГ#услуги#реконструкцияжилогодома