🏡 Как превратить дачу в место жительства с официальной пропиской?

Рассказываем о процедуре перевода садового дома в жилой, которая возможна при соответствии объекта ряду требований:
✅ Земельный участок, на котором расположена постройка, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание – соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3-х этажей) и площади (не более 500 кв. м).
✅ Постройка и земля должны быть оформлены в собственность (при отсутствии обременений, запретов и ареста).
❗Важно, если собственность на недвижимость оформлена на несколько человек, с решением о переводе дома в новый статус должны быть согласны все.
✅ Здание соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.
📑 Порядок оформления садового дома в жилой:
ШАГ 1⃣ Получение технического заключения на здание.
Для этого собственнику необходимо обратиться к специалисту, выполняющему работы по обследованию. Он выдаст информацию о внутренних коммуникациях, строительных конструкциях и фундаменте здания, а также о соблюдении требований санитарно-гигиенической и пожарной безопасности.
ШАГ 2⃣ Сбор и подготовка документов.
Для оформления садового дома в жилой нужны:
• заявление о признании садового дома жилым (с указанием кадастрового номера дома и участка),
• выписка из ЕГРН на дом и землю (можно заказать через МФЦ),
• техническое заключение специалиста,
• согласие других собственников на перевод, заверенное нотариусом.
ШАГ 3⃣ Подача документов в муниципалитет, на территории которого расположен дом. Сделать это можно несколькими способами: лично в администрации муниципалитета, в электронном виде – через портал Госуслуг, а также заказным письмом с уведомлением по почте, в последнем случае заявление должно быть нотариально удостоверено.
ШАГ 4⃣ При получении положительного решения от муниципалитета, собственнику необходимо обратиться в МФЦ для регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости. По завершении этой процедуры собственник дома получит выписку из ЕГРН о новом статусе недвижимости.
#мфц21 #мфцчувашия #mfc21 #Минэк21 #моидокументычувашия #моидокументы