Неточность в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)❓Собственникам не стоит бить тревогу, так как они могут исправить неточности в сведениях ЕГРН❗

Виды ошибок:
▫️ технические - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав;
▫️ реестровые - ошибки, которые содержатся в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.
📝 Подать заявление на исправление технической ошибки можно:
🔸 лично в офисах МФЦ
🔸 почтовым отправлением в орган регистрации прав
🔸 в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра ( https://lk.rosreestr.ru/eservices ).
🔴 В каком порядке исправляется реестровая ошибка?
🔻Для исправления реестровой ошибки необходимо предоставить в росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда.
🔻Если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы.
🔻При подготовке исправленного документа кадастровым инженером должно быть обосновано наличие реестровой ошибки, указано, в чем именно она заключается со ссылкой на документы, подтверждающие его доводы, а также отражены верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН.
🔻После этого следует подать заявление в Росреестр, приложив к нему исправленные документы. Специалисты ведомства внесут изменения в сведения ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.
🔴 Также реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в силу решения суда, либо на основании документов, обеспечивающих исполнение такого решения.