💰 Что надо знать, если вы решили продать земельный участок?

1 000 000 руб. – максимальная сумма налогового вычета, на который можно уменьшить сумму дохода от продажи земельного участка, облагаемую налогом на доходы физических лиц.
📌 Если участок в собственности более пяти лет – налог платить не надо. (п. 4 ст. 217.1 НК РФ)
📌 Срок нахождения участка в собственности считается с даты регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
📌 Если земельный участок был разделен (размежеван), то возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, а исходный объект прекращает свое существование
(п. 1 ст. 11.2, п. 2 ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ Земельного Кодекса РФ)
‼ Таким образом,
если вы разделили земельный участок, которым владели более пяти лет, и впоследствии решили продать вновь сформированные участки или их часть, но при этом владели ими менее 5 лет,то вам придется уплатить налог за полученный доход от реализации участка или участков, сформированных в результате размежевания.
-Пресс-служба УФНС России по Республике Бурятия