ВСЕ О ДАЧНОЙ АМНИСТИИ

❗ Дачная амнистия позволяет оформить свою недвижимость по упрощенному порядку до 1 марта 2021 года
⠀
УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК
По упрощенному порядку можно зарегистрировать дом на землях СНТ. Для этого нужно:
1. Собрать необходимый пакет документов
2. Оплатить госпошлину 350 руб.
3. Подать документы в Росреестр или МФЦ на регистрацию
⠀
В необходимый пакет входит 2 документа:
1. Технический план
2. Декларация
⠀
Технический план нужен для внесения дома в кадастр и постановки на учет. Техплан делается кадастровым инженером и для его оформления необходимо приехать на участок, произвести замеры, сделать расчеты.
⠀
Декларацию об объекте недвижимости собственник составляет самостоятельно, или же использует проектную документацию при наличии.
⠀
+ Правоустанавливающие документы. Они потребуются только в том случае, если земельный участок не был ранее зарегистрирован.
⠀
❗ После подачи документов госорганы проверяют соответствие дома предельным параметрам. Эти требования едины для всех домов, вне зависимости от типа земель, на которых они расположены:
⠀
✔ не более 3-х надземных этажей,
✔ высота не более 20 метров,
✔ состоит из комнат для проживания и помещений для бытовых нужд
✔ не предназначен для дальнейшего раздела на квартиры
⠀
После успешной проверки собственник получает электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку на кадастровый учет.
⠀
‼ Краткая инструкция по регистрации дома на землях ИЖС и ЛПХ в карусели
⠀
ЗАЧЕМ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОМ
❌ Незарегистрированный дом невозможно продать, подарить, оставить в наследство
❌ К незарегистрированному дому невозможно подвести коммуникации: газ, воду
✅ Оформленный садовый дом можно перевести в жилой фонд и прописаться в нем.
⠀
ЗАЧЕМ ТОРОПИТЬСЯ
1. Для оформления технического плана кадастровому инженеру необходимо выехать на участок. Удаленность участка и непогода могут усложнить доступ к нему
2. Чем ближе окончание дачной амнистии, тем выше спрос. Наплыв клиентов может увеличить деятельность оформления документов
3. После завершения дачной амнистии незарегистрированные дома могут быть признаны самостроем и снесены.
⠀
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Ответы на сайте mobti.ru или по телефону горяч