ЗАВЕЩАНИЕ

#СоциальноЗначимаяИнформация ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ЗАВЕЩАНИИ По закону наследство переходит к самым близким людям: родителям, супругам и детям в равных долях. Если их нет, наследство получат другие родственники в порядке очередности по степени родства. Если не оставите завещание, именно так и будет. Хотите распорядиться иначе нужно оформить завещание. КАК СОСТАВИТЬ Завещание составляется строго в письменной форме и в обязательном порядке удостоверяется нотариально. У нотариуса нужно присутствовать лично, по доверенности завещать имущество нельзя. Если из-за состояния здоровья пойти к нотариусу тяжело, можно пригласить его на дом (за выезд придется заплатить дополнительно). Для составления завещания понадобится паспорт. Документы на жилье и другое имущество брать не обязательно. Нотариус может указать адрес и характеристики с ваших слов, без подтверждающих бумаг. Один экземпляр нотариус оставит у себя, а другой выдаст вам на руки. ЧТО МОЖНО ОСТАВИТЬ В НАСЛЕДСТВО Завещать можно только имущество, которое принадлежит вам на праве собственности. Еще можно указать то, что будет вам принадлежать в будущем (например, дом, который только строится). Арендованное имущество (в том числе земельные участки), жилье в соцнайме, коммерческом найме и служебное жилье завещать нельзя. По завещанию к наследникам перейдет лишь то имущество, которое принадлежало завещателю на момент его смерти. Если в завещании вы укажете квартиру, а потом продадите ее, завещание на квартиру уже не будет действовать. § Ст. 1112, 1120 Гражданского кодекса РФ ПЛЮСЫ 1. Завещание - это распоряжение на случай смерти. Квартира перейдет к новым собственникам только после вашей смерти. А до этого момента именно вы останетесь собственником. Только вам можно будет решать, как распоряжаться квартирой, кого вселять и выселять. Будут сохранены ваши жилищные льготы. Подарив или продав квартиру, таких гарантий вы не получите. 2. Оставив завещание, вы можете быть уверены, что никто, кроме нотариуса, не узнает, кому вы отписали имущество. Даже сами наследники, которых вы укажете в документе, не узнают, что вы их указали в качестве претендентов на наследство. 3. Только вы решаете, кого указать в завещании. Тут могут быть совершенно любые люди и даже организации. Считаете, что соседка больше достойна вашей квартиры, чем родня, можете завещать все ей, лишив наследства своих родственников. Оспорить завещание только потому, что родных детей лишили наследства в пользу чужого человека, нельзя. Даже если квартира переходит Фонду защиты животных, это законная воля умершего. 4. Передумав, вы сможете легко изменить завещание или отменить его совсем. Достаточно обратиться к нотариусу. Никому объяснять причины не нужно. Ставить в известность никого не надо. 5. Отменить дарение, продажу, ренту и содержание с иждивением куда сложнее, чем завещание. Там нужны веские основания, четко перечисленные в законе, придется обращаться в суд. 6. Ни завещатель, ни наследник, получивший квартиру, налог не платят. 7. Составить завещание не слишком затратное дело. Стоимость складывается из двух частей. Первая - государственная пошлина за нотариальное удостоверение - 100 руб. Размер четко прописан в законе и не зависит от нотариальной конторы. Вторая часть - плата за услуги. Она отличается у разных нотариусов. Это в среднем 2-3 тыс. руб. МИНУСЫ 1. Закон позаботился о некоторых наследниках и установил, что совсем их лишить наследства нельзя. Им даже при наличии завещания в пользу других людей перейдет небольшая доля наследства. Независимо от содержания завещания, долю наследуют: • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети; • нетрудоспособные супруг и родители; • нетрудоспособные иждивенцы. Нетрудоспособными признаются женщины с 55-летнего возраста и мужчины с 60-летнего. Досрочная (например, военная) пенсия не дает права на обязательную долю. Размер обязательной доли зависит оттого, когда было составлено завещание. Если до 1 марта 2002 г. - обязательным наследникам полагается 2/3 от того, на что они могли рассчитывать, если бы не было завещания. А если после этой даты - 1/2. Если к моменту вашей смерти среди родни окажутся обязательные наследники, человек, указанный вами в завещании, не получит жилье целиком. Из его наследства выделят доли обязательным наследникам. 2. Если самому наследодателю завещание обходится недорого, то наследнику принятие наследства может выйти в круглую сумму. Наследник должен будет заплатить нотариусу (в зависимости от степени родства 0,3% или 0,6% стоимости наследства) и уплатить пошлину за госрегистрацию (2 тыс. руб.). 3. Оставляя завещание, нельзя рассчитывать на взаимную выгоду. Потенциальный наследник не обязан ухаживать за вами, следить за домом, и вы не можете требовать с него каких-то денег за наследство. Если хотите выгоду от передачи квартиры, рассмотрите продажу, ренту, содержание с иждивением или наследственный договор. § Гл. 62 Гражданского кодекса РФ 4. Родственники, которые рассчитывали на квартиру, но завещанием были лишены наследства, могут постараться обжаловать документ в суде. Но причины у них должны быть очень весомые. КТО ИМЕЕТ ЛЬГОТУ ПО УПЛАТЕ ПОШЛИНЫ • Несовершеннолетние дети; ветераны и инвалиды ВОВ; люди, страдающие психическим расстройством, над которыми установлена опека, полностью освобождены от пошлины. • Инвалиды I и II группы имеют 50%-ную скидку. Независимо от льготного статуса освобождаются от пошлины наследники жилых помещений и участков, на которых расположены жилые дома, если эти наследники проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом жилье после его смерти. СИТУАЦИИ, КОГДА МОЖНО ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ • Завещание составлено человеком, который хотя и дееспособен, но находился в таком состоянии, что не мог понимать значения своих действий и руководить ими. В этом случае могут провести посмертную психиатрическую экспертизу. • Завещание составлено человеком, страдающим алкоголизмом. Если умерший не отдавал себе отчета в том, что делает, из-за пристрастия к спиртному. • Дом завещан одному человеку, а участок под домом - другому. Разделять дом и землю под ним нельзя. Нельзя разделять также дом с землей, которая нужна для обслуживания этого дома. Завещание будет отменено и дом с участком перейдет к наследникам по закону - эти два объекта будут делиться одновременно в равных долях. • При составлении завещания присутствовал тот, в пользу кого оно составлено. Также присутствовать не должны супруга, дети и родители наследника. Если они были, завещание тоже можно признать недействительным. • Если наследодателя вынудили написать завещание: его обманули, ввели в заблуждение, угрожали. Мотив значения не имеет. Будь это хулиганство, месть, ревность - не важно из-за чего с наследодателем так поступили. Завещание отменят и имущество распределят между законными наследниками. § Ст. 177, 1118, 1124 Гражданского кодекса РФ