📌РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАМЕНИЛИ УВЕДОМЛЕНИЕМ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА!

Разрешение на строительство объекта индивидуального строительства заменили уведомлением о начале строительства (22.08.2018)
3 августа 2018 г. принят Федеральный закон № 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”.
В соответствии с данным законом, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе в орган местного самоуправления,
уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Форма уведомления о планируемом строительстве утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
🏗Уведомление о планируемом строительстве должно содержать следующие сведения:
1️⃣ ➖ фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2️⃣ ➖ наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3️⃣ ➖ кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4️⃣ ➖ сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5️⃣ ➖ сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6️⃣ ➖ сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7️⃣ ➖ сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8️⃣ ➖ почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9️⃣ ➖ способ направления застройщику уведомлений.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
✅ 1️⃣ правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
✅ 2️⃣ документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
✅ 3️⃣ заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
✅ 4️⃣ описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
❗️Просим Вас учесть данные изменения законодательства и по всем интересующим вопросам обращаться в отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области. (г. Выкса, ул. Красная площадь, 1, каб.111).