Что такое эскроу счет ?

Специальный банковский счет, на котором деньги гражданина хранятся до завершения строительства.
Подрядная или строительная организация не имеют доступа к деньгам, которые лежат на счете эскроу. Если условия договора не будут выполнены, то гражданин сможет вернуть свои деньги.
Как построить дом с механизмом эскроу?⤵️
➡️Шаг 1 - Заключается договор подряда
Выбрать подрядчика и проект будущего частного дома, например, на портале строим.дом.рф . Подписать договор подряда, в котором обязательно отразить : технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета эскроу и др.
➡️Шаг 2 - Открывается счет эскроу
Обратиться в банк, чтобы открыть счет эскроу. Внести на него деньги, которые будут храниться на счете до завершения строительства и регистрации права собственности на дом. Подрядчик будет строить за собственные средства или возьмет кредит в банке.
➡️ Шаг 3 - Завершается строительство
Информация о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, в котором открыт эскроу счет.
➡️ Шаг 4 - Раскрывается счет эскроу
Банк раскрывает счет эскроу, подрядчик получает деньги, а гражданин - дом.
❗Больше информации про ИЖС на портале спроси.дом.рф в разделе "ИЖС"
Информация отражена в карточках
#мфцраменское #госпабликимо # #минстрой #эскроусчет