Почему возникают трещины в стенах?

Разрушение жилых помещений зависит от множества факторов. К наиболее частым причинам отнесу износ жилищного фонда, конструктивные ошибки в проектировании дома и внешние факторы, например, непредвиденные нагрузки на строение (строительство дополнительных этажей, рытье траншей рядом с фундаментом или неправильная прокладка коммуникаций у фундамента) .
Все эти причины деформаций отражаются в виде трещин. Трещины бывают нескольких видов (закрепляю картинки)
📌 Трещины при осаждении части дома. Свидетельствует о том, что часть дома была выполнена на насыпном грунте, либо произошел обвал в пустотах грунта;
📌 Трещины при отклонении стены. Свидетельствуют о неравномерной осадке грунта вблизи от дома (например вы решили разрыть котлован недалеко от своего дома);
📌 Трещины на углу дома вследствие осаждения края или наклонной просадки. Причин множество, начиная от оттаивания грунта после его замерзания и заканчивая неправильной технологией монтажа коммуникаций;
📌 Трещины в центре дома. Свидетельствуют о деформации грунта по центру стены.
Чтобы избежать проблем, перед строительством нового дома делаем две вещи:
✅инженерно-геологические изыскания;
✅подбор и расчет фундамента по несущей способности грунта, которая как раз и определяется благодаря исследованиям грунта.