Частая причина неоправданных затрат на строительство дома - излишнее количество несущих стен. По их количеству можно судить о качестве проект, и на это нужно обращать особое внимание при его выборе. Грамотный архитектор сумеет создать хорошую планировку устроив в доме кроме наружных стен только одну внутреннюю. Если дом с полумансардным этажом - небольшой, общей площадью около 100 м2, а протяженность его торцов не более 7,5 м, то внутреннюю стену нужно располагать поперек дома. В целях экономии материала стену устраивают только на первом этаже, так как ее не используют для опирания конструкций крыши. Стропила же опираются лишь на продольные наружные стены и соединяются на уровне потолка мансарды затяжками. В доме больших размеров пятая стена - продольная. Она проходит посередине дома и используется для опирания перекрытия и крыши. В целях экономии ее можно устраивать только на первом этаже, а на втором - заменять стоящими на ней стойками, поддерживающими коньковый брус. Рассмотрим примеры удобной планировки в домах разных размеров, имеющих только одну внутреннюю стену:

Дом (рис. 1) общей площадью 120 м2 с полумансардным этажом и габаритами плана 7,4 х 10,4 м (без учета веранды). Он имеет два объема: Большой — с пролётом перекрытия 5,4 м. Меньший — с пролетом 4,2 м. Пролет 5,4 м (в осях стен) подходит для деревянных балок, а ширина дома 6,6 м позволяет опирать стропила при устройстве затяжек только на продольные наружные стены. На первом этаже в большей части дома свободно размещаются главные помещения: Гостиная 20 м2. Кухня-столовая 12,3 м2 состоит из рабочей кухонной и обеденной зон. Раскрыта она гостиную. Это обогащает интерьер и создает дополнительные удобства при приеме гостей. Парадность интерьера в этой части дома подчеркивают три окна, которые смотрятся как один витраж. В меньшей части дома имеются подсобные помещения: тамбур, передняя, внутренняя лестница, туалет с умывальником, а также одна комната площадь 10 м2, которая может служить гостевой спальней, кабинетом или комнатой для пожилого члена семьи, которому трудно подниматься на верхний этаж. При входе в дом расположена веранда площадью 10 м2. На полумансардном этаже разместились три спальни, санузел, кладовая и коридор с выходом на балкон, расположенный над верандой. При двух спальнях, выходящих на противоположный фасад, тоже может быть устроен балкон.

Рисунок 2 Следующий пример (рис. 2) - дом общей площадью 147 м2 с полумансардным этажом и габаритами плана - 9,2 х 11,2 м (без учета веранды). Он состоит из двух равных частой, разделенных продольной внутренней стеной. Пролет конструкций (в осях) - 4,3 м. На первом этаже расположены: Гостиная 26 м2. Кухня-столовая 15 м2. Спальня-кабинет 12 м2. Во внутренней стене предусмотрен широкий проем в виде арки между гостиной и кухней-столовой. На первом этаже кроме того есть прихожая, внутренняя лестница, хозяйственное помещение либо топочная, ванная комната с туалетом и тамбур. При входе в дом - веранда площадью 15 м2. На верхнем (полумансардном) этаже три спальни, гардеробная, санузел с туалетом и умывальником (возможна и душевая кабина), а также коридор с выходом ка балкон. В рассмотренных домах внутренняя лестница находится в прихожей, что позволяет здесь устроить и марш, ведущий в подвал или на цокольный этаж, вели они будут предусмотрены. В доме без подвала на мосте этого марша можно устроить под лестницей кладовую. Как видно, комфортный дом может иметь простую конфигурацию с одной внутренней стеной. Неоправданных затрат на лишние стены и фундаменты при строительстве таких домов но будет.