В перлите содержится до 3, 5 процента связанной воды. Если породу раздробить, а затем быстро нагреть, то вода переходит в пар и быстро вспучивает шарики. При этом их объем может увеличиться в десять, а иногда и в двадцать раз! Такое свойство перлита делает его действительно драгоценной жемчужиной в каменных кладовых земного шара. Ученые давно уже предлагают для перлита десятки, а то и сотни различных применений. Из него можно сделать хрустальную посуду и теплоизоляторы самой сложной конфигурации, способные выдерживать огромные перепады температуры. С такой изоляцией можно прокладывать трубопроводы прямо по поверхности земли, в самых суровых климатических зонах. Перлит может стать заполнителем для бетонов и штукатурных растворов, носителем ядохимикатов, которые вносят в почву, и они при этом улучшают ее структуру. Фильтрующие и адсорбционные материалы, тара для пищевой, химической и фармацевтической промышленности, глазурь для керамики — для всего годен перлит после определенной обработки, технология которой разрабатывается сотрудниками института. Помимо такой «всегодности», этот камень обладает целым рядом дополнительных ценных свойств: дешевый, транспортабельный, стойкий к агрессивным средам, прост в технологической переработке, в частности при основной операции — обжиге, ведущем к вспучиванию. Свойства вспученной массы можно регулировать и получать материал с заранее заданными свойствами. На территории СНГ добывают сотни тысяч тонн перлита. Арагацкое месторождение в республике Армения является одним из главных. Армянские строители и ученые предлагают увязать добычу чудо-камня и получение из него материалов в единый комплекс. Это позволит наиболее разумно и рационально использовать ценное сырье.

В России пока нечасто применяют вспученный перлит для штукатурок, хотя такие теплые перлитовые штукатурки целесообразно устраивать для сельского и индивидуального строительства. 3 см толщины такой штукатурки по своей теплоизоляции не уступают 15 см кирпичной стены. Штукатурку можно наносить по любой поверхности и без предварительных работ ее можно окрашивать и оклеивать обоями.