Сначала определимся, к какой категории относится участок, который нужно оградить. Индивидуальное жилое строительство (ИЖС) Сюда относятся коттеджные посёлки, частный сектор в черте города, деревни, села и сельские поселения. Для таких участков нет никакого федерального закона, запрещающего постройку забора сплошного типа. Однако многие муниципалитеты устанавливают свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ) , где как раз и указывается высота, проветриваемость и другие параметры ограждения между соседними участками. Поэтому перед тем, как приступить к строительству, нужно узнать, действуют ли вашем населённом пункте такие ограничения. И при наличии внимательно изучить их. Ведь в случае грубого нарушения ПЗЗ и очевидного ущемления прав соседа можно запросто попасть на штраф, а то и вовсе снос забора. Незнание законов не освобождает от их исполнения. Садовые товарищества (СНТ) Здесь “заборные” споры возникают чаще всего. Все-таки многие дачники по-прежнему занимаются садово-огородными работами, и для них затененность участка иногда имеет принципиальное значение. Для СНТ действует свод правил СП 53.13330.2019 “Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения.” В этом документе чёрным по белому написано: Высота забора между соседями 1.2 - 1.8 м. Конструктив - сетчатый. Т. е. строить глухой забор между соседями в СНТ запрещено.

И что тогда? Давайте разберёмся. Например, человек построил глухой забор по периметру своего участка. С соседями не согласовывал. Просто захотел и построил. Один из соседей возмутился и подал в суд с требованием снести забор. Он знает про СП 53.13330.2019 и уверен в своей правоте. Что будет с забором? Это будет решать суд, а практика по таким спорам очень противоречивая и строится на доказательной базе. Иными словами, истцу надо будет доказать, что забор не даёт ему возможности пользоваться своим имуществом, т.е. земельным участком; доставляет существенные неудобства. СП 53.13330.2019 в качестве доказательства - слабый аргумент, ведь свод правил носит лишь рекомендательный характер. Кроме того, в любом случае ( что бы там не говорили) суд при принятии решения руководствуется здравым смыслом. Если вы построили капитальный забор с кирпичными столбами и бетонным цоколем, вряд ли суд отправит его под снос, т.к. ваш материальный ущерб от демонтажа забора несопоставим с ущербом соседа, у которого грядка с морковкой оказалась в тени. Однако, идеальный вариант - это все же полюбовно договориться с соседями о том, каким будет забор, и заключить мировое соглашение.