. Регистрация недвижимости на ребенка или выделение ему доли в приобретаемом имуществе - практика частая. Но иногда возникает вопрос, а если родители приобретают недвижимость на свои средства, могут ли они воспользоваться налоговым вычетом вместо ребенка? И ответ - могут, но, как всегда, с определенными условиями. В 2014 году были внесены поправки в законодательство Российской Федерации в отношении процесса получения налогового вычета. И родители, а также опекуны, попечители, приемные родители и усыновители, получили право, при оформлении имущества в собственность на своих детей, получить по их доле имущественный налоговый вычет. Но в пределах максимально возможной суммы на одного человека, а на сегодня это два миллиона рублей. Давайте разберем пример. Квартиру стоимостью 3 млн рублей приобретают в собственность в равных долях мать и несовершеннолетняя дочь. Поскольку доля матери составляет 50%, она может получить имущественный налоговый вычет в размере 13% с 1,5 млн рублей. Но согласно п. 6 ст. 220 Налогового кодекса она может дополнить сумму, с которой получит вычет, за счет доли несовершеннолетней дочери, до 2 млн рублей. Таким образом, она получит налоговый вычет в размере не 195 тысяч рублей (именно столько она должна была бы получить с 1,5 миллионов), а 260 тысяч рублей. Если собственность оформляется на нескольких несовершеннолетних детей, родители имеют право распределить имущественные вычеты между собой и увеличить сумму возвращаемых средств. Ребенок при этом не теряет право на получение налогового вычета в будущем. После достижения совершеннолетия, он сможет в полном объеме воспользоваться своим налоговым вычетом в пределах установленной суммы Важно понимать, что воспользоваться вычетом ребенка возможно только в том случае, если родитель еще не получал налоговый вычет, либо использовал его не полностью (тогда он сможет вернуть налог с оставшейся части в пределах максимальной суммы). Есть вопрос к юристу Макромира? Пишите в комментариях или обращайтесь за личной консультацией https://vl.mmir.pro/service/online.