На каком этапе строительства покупать квартиру?

🤔
👉 Нулевой этап.
Покупка квартиры, по Федеральному закону №214, может осуществляться уже после того, как застройщик оформил разрешение на проведение работ. На этой фазе с покупателем может быть только подписан договор о бронировании или же предварительный договор о купле-продаже. Для покупки эта стадия самая-самая дешевая, но риски крайне велики.
👉 Стадия котлована.
Сэкономить в такой ситуации получится, потому что фактическая цена помещения будет ниже на 30-40% от той, которая назначается продавцом после ввода дома в эксплуатацию. Плюсом этой фазы является большой выбор по метражу, планировке и этажу. К отрицательным сторонам относится то, что ждать придется еще пару лет.
👉 Стадия активного строительства.
Если дом готов уже на 70-80%, то приобретать в нем квартиру становится менее рискованным. Но ценник за квадратный метр уже возрастет от нулевого этапа на 30%. В почти готовом доме большинство квартир уже раскуплено поэтому не придется выбирать среди многообразия предложений.
👉 Ввод объекта в эксплуатацию.
Наиболее безопасной считается покупки квартиры в той новостройке, которую уже сдали, она прошла госкомиссию, тогда же дольщики получают ключи. Это будет самый дорогой вариант. Если сравнить с уже заселёнными домами, которые находятся рядом, стоимость будет выше минимум на 10%.
Выбор за Вами, а мы всегда рады подсказать и помочь😉
📞 8 (4812) 408-804
#недвижимость #ан #магазинквартир #квартира #жилье #смоленск #покупка #купитьквартиру #интересно #совет_мк