Жители России стали получать платежки со строчкой «капремонт» с сентября 2014 года.

Перечисленные средства формируются на счетах регионального оператора фонда капитального ремонта, также их можно копить на специальных счетах. В Любинском районе уже один дом перешел на самостоятельное накопление средств на таких счетах, два пока планируют.
О том, как перейти на спец.счет, выбрать владельца, как можно использовать эти средства, а также плюсы и минусы такого счета рассказываем ниже в посте и на картинках. Владельцем специального счета может быть: 1) ТСЖ;
2) Жилищный кооператив; 3) Управляющая организация; 4) Региональный оператор.
Преимущество специального счета: - собственники проводят капитальный ремонт в любое время при наличии достаточной суммы; - самостоятельно выбирают подрядную организацию и осуществляют приемку работ; - возможность выполнять дополнительные виды ремонта: благоустройство дворовых территорий, ремонт подъездов, утепление фасада.
Срок перехода на спец. счет 2 месяца (при желании можно вернутся обратно на счет регионального оператора в течение 1 месяца). В случае задолженности по оплате взносов более 50% дом автоматически переводится обратно на счет регионального оператора.
Трудности с которым сталкиваются собственники при переходе на спец.счет: - самостоятельно ведут претензионную работу с неплательщиками, подают на них иски в суд; - ведут работу по предоставлению квитанций и отслеживают поступление средств от собственников на спец.счет; - предоставляют отчеты в ГЖИ.
Для собственников переход на спец.счет более прост и поэтому привлекателен: работа с региональным оператором освобождает собственников от необходимости управлять расходами, заниматься поиском подрядчиков и прочее.