Продается домовладение на территории СНТ Прибой-2, Сакский район, Крым.
Предлагается к продаже 2-х этажное домовладение-отель, расположенное на земельном участке общей площадью 12 соток. Общая площадь домовладения 843 кв.м. Территория домовладения, расположена по ул. Садовой, СНТ Прибой-2, в непосредственной близости до песочного пляжа Черного моря. Отличный вариант для ведения гостиничного бизнеса.
Территория домовладения-отеля огорожена забором, большие металлические ворота, во дворе имеется место для парковки автомобилей. Дом по документам жилой, строился под гостиничный бизнес. На данный период времени дом не достроен, внутри выполнена чистовая подготовка, состоит из 12 отдельных номеров, из них 4 двух комнатных номера, 8 одно комнатных номеров. Все коммуникации подведены, санузел в комнатах. Окна металлопластиковые, установлены входные металлопластиковые двери.
На первом этаже расположены столовая с кухней, помещения для проживания обслуживающего персонала.
Дом подключен ко всем коммуникациям, газовое автономное отопление. Подача воды круглосуточная, монтирована индивидуальная скважина, также есть подключение к центральному водопроводу. Установлены камеры видеонаблюдения.
Хорошая транспортная развязка, расстояние до береговой части песочного пляжа около 800 м. Отличный вариант как для постоянного проживания, а также ведения бизнеса с получением хорошего дохода от сдачи домовладения отдыхающим, в летний период времени.
Все документы готовы к продаже. Комиссия агенства для покупателя составляет 3 %, торг реальному покупателю. Срочная продажа.
Стоимость объекта 26 000 000 руб. Телефон для связи 89785554160, Алексей.
#недвижимость,
#ЕВПАТОРИЯ,
#ДОМ,
#продажа,
#покупка,
#инвестиция,
#собственник,
#куплю,
#Крым,
#Уютное,
#СНТПрибой-2,
#гостиница,
#номера
Комментарии 47
Доброе время суток!
Скажите пожалуйста, можно ли разделить оплату по комунальным платежам, если квартира приватизирована?
Алексей, вопрос по коммунальным платежам - не к нам, а в ДЕЗ!
Елене:
Квартира оформлена на отца - значит, только он имеет на неё права! И больше никто.
Гюля, не совсем понятен вопрос....
Цены ползут вниз, конечно. А покупатели - выжидают...
У нас сейчас в агентстве продаётся один скромный, но очень выгодный объект... В другое время за него бы подрались! Хотя я думаю, что он на днях уйдёт, т.к. его активненько смотрят.
Сейчас очень трудно написать конкретную цифру, обозначающую стоимость квадратного метра в данный момент... Стабильности нет, как говорил герой фильма "Москва слезам не верит"...
Ну вот, специально для вас только что посмотрела базу данных на новостройки... там тоже полный разброс цен.
Нашла, например, 1-комн. квартиру за якобы 115 тыс.$ в Митино ... Но что там на самом деле, неизвестно. Вы и сами можете найти, конечно, где-нибудь в интернете цены...
Елена, если их квартира в собственности, то они могут безболезненно прописывать у себя кого угодно, собственники при этом останутся собственниками и их права не изменятся.
Подавать в суд!
И потом, есть ведь в ГК и статья по поводу приобретательной давности... если уж они ссылаются на отсутствие договора с ними...
Агеннство торопит нас,чтобы мы выписались из кв-ры до сделки купли-продажи . Это необходимо, или что-то ??здесь не так? Нужен срочный ответ.Помогите,пожалуйста,уважемые юристы.Завтра уже будет поздно.
Татьяна, это зависит от тех условий, которые оговорены с покупателем. выписаться в принципе можно и после сделки, но если вы из-за этого потеряете покупателя, которых сейчас днём с огнём не найти, то стоит ли упираться?
Сейчас - рынок покупателя. К нему надо максимально прислушиваться, чтобы не потерять.
Поставьте себя на место покупателя, хотели бы Вы купить квартиру с прописанными в ней людьми? Покупателя действительно терять не стоит!
Спасибо,Борис.Спасибо,Елена.Як чему это?Вдруг сделка сорвется,придется вновь прописываться.
Борис, ерунда это всё! И на вопрос "хотели бы вы купить квартиру с прописанными людьми" я ответила бы: "хотела бы!". Если всё остальное будет на отлично.
Речь идёт лишь о том, что не стоит терять покупателя. А не о том, что так уж надо выписываться. К тому же, если бы я была на месте Татьяны или её риэлтора, то я бы это блестяще использовала бы в переговорах с другой стороной...
Вот и всё.
Я не считаю аргументы противоположенной стороны на переговорах ерундой!
Я тоже, Борис. Но поскольку сейчас вопрос с выпиской ерундовый, т.к. досконально отработан Законом, нет смысла никогда на нём ВООБЩЕ зацикливаться. И поскольку он ерундовый, но для нашей стороны, а не для противоположный, то им можно хорошо поиграть и добиться ответных уступок... но это уже стратегия ведения переговоров без поражений...
ЕЛЕНА БОРИСОВНА ВАЛЕЕВА ,ЗДРАВСТВУЙТЕ.ВЫ СМОЖЕТЕ ОТВЕТИТЬ МНЕ НА ВОПРОС,КАСАЮЩИЙ СДЕЛКИ НЕДВИЖИМОСТИ?
ЕЛЕНА БОРИСОВНА ВАЛЕЕВА ,ЗДРАВСТВУЙТЕ.ВЫ СМОЖЕТЕ ОТВЕТИТЬ МНЕ НА ВОПРОС,КАСАЮЩИЙ СДЕЛКИ НЕДВИЖИМОСТИ?
БОРИС БЛАЕР,ЕСЛИ НЕ ТРУДНО ПОСОВЕТУЙТЕ,КАК ПОДСТРАХОВАТЬСЯ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ:ПРЕРЫВАЕТСЯ СДЕЛКА .РАЗМЕНИВАЕТСЯ 3КОМ КВ НА1КОМ КВ И КОМНАТУ.ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НА3КОМ КВ АГЕНСТВО ХОЧЕТ СНАЧАЛО КУПИТЬ 1КОМ КВ,ОР ПРЕРВАТЬ СДЕЛКУ ,НЕ ПРИРЫВАЯ ДОГОВОР, А ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ КУПИТЬ КОМНАТУ.КАК МНЕ ПОДСТРАХОВАТЬСЯ,ЧТОБЫ ОСТАТЬСЯ НЕ СЧЕМ?