КАК ПРОВЕРИТЬ НАДЕЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА?

Страх быть обманутым - одна из главных причин, останавливающих при покупке жилья⛔. Каждый из нас слышал истории об обманутых дольщиках и эти опасения вполне обоснованы. Но не стоит позволять страху лишать вас мечты о собственном жилье. Все что нужно – это подойти ответственно к выбору застройщика. На этот случай мы подготовили чек-лист, по которому следует проверить выбранного застройщика перед тем, как заключать договор👇
• Опыт в строительстве.
Обратите внимание, как долго компания существует на рынке, как развивалась, чего достигла, какие объекты уже реализованы.
• Партнеры компании.
Посмотрите, в каких банках аккредитован застройщик, и какие банки выдают ипотеку для выбранного объекта. Если застройщик привлекает проектное финансирование от крупного банка, это большой плюс к его резюме.
• Профессиональные награды.
Говорят о признании рынком заслуг и квалификации компании.
• Темпы ведения строительства.
На сайте крупного застройщика должна быть представлена информация о ходе строительства, фото- и видеоотчеты. Отлично, если есть онлайн-трансляция со стройки.
• Документы.
Застройщик обязан предоставить любому заинтересованному лицу определенный перечень документов для ознакомления. А именно: учредительные документы (включая устав компании – последнюю редакцию), свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года, аудиторское заключение о его деятельности за последний год. И, конечно же, изучите проектную декларацию выбранного дома.
• Отзывы и публикации.
Почитайте, что пишут о застройщике дольщики и жильцы готовых объектов. Помните, что жалобы отдельных дольщиков на мелкие нестыковки в отношениях с застройщиком – это нормальный рабочий процесс любого проекта. Задуматься стоит🤔, если жалобы касаются серьезных вещей - например, мошеннических действий со стороны застройщика, систематического нарушения сроков сдачи домов, отсутствия необходимых документов, ведения незаконного строительства и т.п.
☝Не стесняйтесь задавать вопросы менеджерам компании, просить показать документацию, изучайте информацию в интернете - и вы сможете приобрести квартиру без неприятных сюрпризов.
Если хотите поближе познакомиться с нашей компанией, загляните на сайт www.lsr.ru/ekb/ #ПолезноеЛСР_Урал