ЧЕК-ЛИСТ: КАК КУПИТЬ ТУ САМУЮ КВАРТИРУ?

Мы подготовили список действий, который призван упростить покупку квартиры. Просто переходите от пункта к пункту и сохраняйте спокойствие. Этот пост тоже лучше сохранить, чтобы в нужный момент был под рукой.
1. Определяем бюджет.
Чтобы не тратить время на просмотр вариантов, которые вы не готовы себе позволить, лучше сразу определить оптимальную стоимость вашей будущей квартиры.
2. Определяем способ покупки квартиры.
У вас есть сбережения? Или вы планируете продать свое жилье и купить на эти деньги новое? А может, это будет ипотека? У застройщиков есть различные программы приобретения жилья и акции, ознакомьтесь с ними перед покупкой, возможно, получится сэкономить. Тут же решите, будете ли приобретать квартиру в уже сданном доме или по договору долевого участия.
3. Выявляем свои потребности.
Задайте себе вопрос «что для меня принципиально важно в будущем жилье?». Учтите все нюансы: район, этажность, инфраструктуру, комфорт для детей, материалы и т.д. Ответы запишите и возвращайтесь к списку при просмотре очередного варианта. Так выбор будет рациональным.
4. Идем на уступки.
А теперь подумайте, что для вас не имеет принципиального значения или вы готовы с этим мириться. Например, если вы домосед-фрилансер, вам может быть неважен район. Это особенно актуально, если у вас ограниченный бюджет, ведь так можно сэкономить. Хотя мало кто захочет переплачивать за блага, которыми не планирует пользоваться.
5. Выбираем застройщика.
Когда вы четко понимаете, какая квартира вам нужна, выпишите застройщиков, которые представлены в выбранном районе. Из них выберите того, с кем будете сотрудничать, сравнив планировки, сроки сдачи, цены, материалы и все то, что для вас было важно в третьем пункте. Убедитесь в надежности выбранного застройщика: проверьте документацию и информацию о нем в интернете, почитайте отзывы, обратите внимание на сданные объекты и рейтинг.
6. Отправляемся на просмотр.
Лучше один раз увидеть, поэтому постарайтесь посмотреть на будущую квартиру до подписания документов. Если покупаете квартиру на этапе строительства, познакомьтесь с другими объектами застройщика лично, а будущую квартиру изучите по документации. Обращайте внимание на планировку, высоту потолков, отделку, количество окон и вид из них, электропроводку и сантехнические коммуникации.
7. Оформляем документы.
Будьте максимально внимательны. Если что-то вызывает сомнения, задавайте вопросы, консультируйтесь с юристом. Лучше отложить сделку, чем подписаться под невыполнимыми условиями. Не спешите - совершается одна из самых важных сделок в вашей жизни.
8. Готовимся к переезду.
Если дом еще не сдан, у вас больше времени на подготовку. Выбрав квартиру с чистовой отделкой, достаточно присмотреть новую мебель и упаковать вещи. Если же вы предпочли вариант с черновой отделкой, стоит решить вопрос с ремонтом – насколько масштабным он будет, понадобится ли вам дизайнер (к нему стоит обратиться заранее, а не в момент переезда). Также определитесь, что из вещей поедет с вами в новый дом, а от чего нужно избавиться.
#ПолезноеЛСР_Урал