🏘 Ограждение земельного участка забором - это то, с чем сталкивается любой владелец частного дома.

Казалось бы, что сложного, - построить забор? Однако, к межевому ограждению, возводимому между двумя соседними участками, предъявляется целый ряд обязательных требований. Соблюдение правил поможет избежать конфликтов с соседями. О чем следует знать? ✍🏻
✅ Согласовать границы с владельцами соседних участков.
Кадастровый и межевой план участка определяет границы. Составляется акт об установлении межевых границ и об отсутствии претензий со стороны соседей. Его подписывают владельцы обоих участков и утверждает кадастровый инженер. Оригинал крепят к межевому плану, копию отдают соседям. Если на этой стадии возникли сложности или разногласия, к делу подключают геодезиста.
✅ Получить разрешение на строительство межевого забора.
Это важно. Документ поможет избежать проблем (штрафа или демонтажа ограждения). Стоит учесть, что разрешение могут не выдать в том случае, если на участке находятся объекты, доступ к которым должен быть открыт.
✅ Учесть рекомендации СНиП и санитарно-бытовые нормы:
• допустимая высота — не более 1,5 м;
• прозрачность — не менее 50%. Забор между соседями в частном секторе должен быть сетчатым или решетчатым;
• расстояние до жилых домов (на обоих соседних участках) — не менее 3 м;
• расстояние до санитарных построек — не менее 12 м;
• расстояние до построек, где содержатся животные и птицы, — не менее 4 м;
• расстояние до других хозпостроек (сарай, гараж и др.) — не менее 1 м;
• нормы высадки деревьев и кустарников: высотой до 10 м — на расстоянии не менее 1 м, от 10 до 15 м — не менее 2 м, выше 15 м — не менее 4 м.